在小区没有成立业委会和不能动用维修基金的情况下，小区楼顶漏水

在小区没有成立业委会和不能动用维修基金的情况下，小区楼顶漏水，物业有权进行维修吗？这个费用应该怎么算

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提问人：ask20200612248
提问时间：2020-06-12

您好，我是顶楼的业主，现在楼顶漏水了，想修屋顶。由于是老房物业说没有维修基金了，而且也没有收取过物业费。那么修屋顶的钱是由我顶楼的业主来出还是由整栋楼的业主共同承担。

ask20170329hqc 已过期 2017-03-29 回复(1)

你好，由于楼顶漏水，我拒交物业费，物业声称没有维修基金，而我们这栋楼又没有人愿意出钱维修，物业起诉我没有缴纳物业管理费，物业声称：‘声称房子漏水跟’他们没关系，物业管理费必须要交，想问下真的跟没关系，房屋继续漏水，我还有继续交物业费是这样吗？如果跟他打官司我能胜诉吗？

最美好的未来已关闭 2017-04-16 回复(0)

家住只有五层楼的五楼，楼顶漏水，需要防水，没有物业，没交维修基金，防水费用谁来出？是顶楼住户出吗？还是公摊？每层楼住户都装了太阳能和水塔在楼顶，需要移动做防水。谁负责移动，费用谁来出？相关法律法规依据哪些？请详细！谢谢！

逸均辞已过期 2017-05-24 回复(4)

某小区内开办托管班，影响到业主生活。请问该小区在没有成立业委会的情况下，业主能私自在小区门口拦着托管班小孩不让进入吗？

ask201709199sj 已过期 2017-09-19 回复(2)

㊣瀿澕落浕( •ิ_• ิ)〃已过期 2018-07-17 回复(1)

你好，我们业委会组织动用维修基金改造小区。因为工作量大且拖的太久，以至材料准备就绪(社区、街道两部门都以通过审查)送住建局审批时，业委会有效期刚过。住建局人说要在业委会公章旁边再加盖社区公章方可以。请问一下社区有义务盖章吗？不恳盖章怎么办？谢谢！

ask20180827kbn 已过期 2018-08-27 回复(5)

顶楼住户，房屋漏水严重，小区内部分业主没有交维修基金，导致所有的维修基金无法用于维修，请问该怎么办，是直接上法院起诉未交费的业主，还是找相关部门协商处理！

Joe 已过期 2018-09-28 回复(3)

您好，我家住六楼，小区一共六层。。没有物业，没有公共的维修基金，，房顶漏水需要搭顶。。需要好几千块。。。这个钱法律上来说是不是应该小区所有业主公摊这个钱呢。。还是需要我自己出呢？如果其他业主不愿意出，打官司到法院，我是不是一定赢呢。。。

窦忘忧已过期 2018-10-23 回复(3)

ask20190414vii 已过期 2019-04-14 回复(1)

bd5db0dddb3e2dc 已过期 2019-10-24 回复(2)