铺面租赁合同，签随行就市的租金，如果约定以隔壁租金作为参考，到时候租金是不是不能超过隔壁他的租金

铺面租赁合同，签随行就市的租金，如果约定以隔壁租金作为参考，到时候租金是不是不能超过隔壁他的租金，如何签才有法律保障

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：石头
提问时间：2020-06-11

你好：我跟业主签的铺面租赁合同，交了定金，约定交房日交租金，但开发商没按期交房给业主，请问我有权不租要求退定金吗？

ask20151201lgk 已过期 2015-12-01 回复(8)

如果要单方面解除租赁合同的话是不是只需要根据原合同上约定的赔付违约金后就可以终止合同？

2年前和二房东签了6年的租赁协议现在愿意赔付合同上的违约金，二房东却不愿意解除合同该怎么办

z1130 已过期 2016-11-23 回复(2)

铺面租赁合同明确约定出租方逾期超过30天后，承租方有权单方面解除合同

铺面租赁合同明确约定出租方逾期超过30天后，承租方有权单方面解除合同。请问，承租方是否可以直接给出租方一份《解除租赁合同通知书》就可以直接解除合同了呢？

ask201612037ih 已过期 2016-12-03 回复(2)

铺面租赁合同中明确约定，出租方若逾期超过30天后未能交付铺面

铺面租赁合同中明确约定，出租方若逾期超过30天后未能交付铺面，承租方有权解除合同，请问，约定2016.6.30交付的，至今已12月，承租方是否能直接给出租方一份《解除租赁合同通知书》直接解除合同呢？还是说必须要先发催告函才能发解除合同通知书？

 Supermom  已过期 2016-12-03 回复(1)

房东她和中介签了合同，但是中介没有给她租金，合同上明确规定了如果超过付款日期五个工作日没有收到房租

房东她和中介签了合同，但是中介没有给她租金，合同上明确规定了如果超过付款日期五个工作日没有收到房租，房东可以直接收回房屋。现在房东已经一个月没有收到房租了，根据合同是不是可以直接给公司下单方面解除合同通知书啊？

ask20191016ccm 已过期 2019-10-16 回复(9)

跟上海香斌餐饮有限公司签的租赁合同，约定时间超过两个月都没有进场

跟上海香斌餐饮有限公司签的租赁合同，约定时间超过两个月都没有进场，后来我要求对方按合同退款，并支付违约费用，对方说没钱，签了一个分期退款的合约，但还是没有打钱。现在对方人也找不到了，只知道对方名字和注册公司名字。报警警察不也管，该怎么办？

ask20191208mbc 已过期 2019-12-08 回复(16)

铺面租赁合同没写合同到期后，租金涨幅比例，现在房东要涨40%的租金

铺面租赁合同没写合同到期后，租金涨幅比例，现在房东要涨40%的租金，我该怎么办

ask2020021137t 已过期 2020-02-11 回复(10)

房东跟中介在打官司，因为中介没在规定时间内支付房东租金，而他们合同约定超过约定支付时间五日不支付

房东跟中介在打官司，因为中介没在规定时间内支付房东租金，而他们合同约定超过约定支付时间五日不支付，房东可以单方面解除合同。他们的合同有约定过代理权限，其中有代甲方（房东）收取租金。我与中介签了合同，现在合同未到期，房东有权利强制收房吗？

ask20200325jwv 已过期 2020-03-28 回复(7)

房开逾期一年半还没交房，合同约定超过90天可以退房，但如果15天没有申请退房就表示愿意继续履行合同

房开逾期一年半还没交房，合同约定超过90天可以退房，但如果15天没有申请退房就表示愿意继续履行合同，法律不是还有规定，如果购房者超过一年不起诉，合同解除权永久消灭吗？如今已经一年半块两年了，我还能起诉退房吗？

林总已过期 2020-04-27 回复(6)

房东突然不合理涨租，超过周边同类门面租金。我们的合同约定是按照市场行情涨租。原本房租是1

房东突然不合理涨租，超过周边同类门面租金。我们的合同约定是按照市场行情涨租。原本房租是1.5万，房东要3万，我们给1.5万他不要，现在起诉我们要解除租赁合同，支付租金3万。请问这该怎么办？我能找房东要违约金或者赔偿损失吗？合同里没有约定违约金。我们装修花了十万，这下不给续租，这装修款房东能赔吗？但是合同里

戏言已过期 2020-06-10 回复(5)