本市从2013-1-1开始收取房屋维修基金，我们小区有的业主是2012年签的购房合同，而我们是2013年签的，必须交房屋维修基金，想问一下，一个小区内有的交了有的没交，这样对吗？是不是应该一个小区内的业主都缴纳呢 你好 但是房产局说的是2013年的必须交，2012年的不用交，这样对我们这些交了钱的业主很不公平啊！到时候房子
外墙上有装供业主装空调的百叶窗，管理处打电话来说百叶窗坏了，让我们自己找人维修，并说此事不在管理处范围内。想咨询一下，此类维修问题应该找谁？？？管理处是可以不管理的吗？ 业主还没有安装空调。房屋交付使用已俩年多。
小区物业称维修基金余额不足，要求业主补交。我对维修基金的使用有疑问，要求解释，因此暂时没有补足余额。物业和业委会非但没回应我的正常诉求，反而先是威胁，后又到我工作单位向领导反映，给我造成不良影响，问，他们是不是违法？我是否可以告他们？
我家住望花区洗化小区17号楼三单元702室，是前年买的，买后才发现漏雨非常严重，去年利用一年的时间找石油三厂物业交涉此事，始终没有得到解决，今年雨季马上就到了，面临房子漏雨非常严重的情况，我真的不知道应该怎么办，再去找物业我真的有些不敢去了，所以我想请教一下应该怎样做才能解决此问题，谢谢。
我家2006年买的楼，2008年9月1日交的房屋维修基金，交一千五百多，一直没用过，今年（2013），我家室内自来水管道漏水，我家地面上是干的，没有水，却漏到楼下邻居家了，所以需要更换管道；地热也来看过，说已过了保修期，刨砖费用自理，我应该找物业请求使用维修基金吗？
室内厨房的自来水管道漏水、地热漏水，我该找哪里呢？我在2008年9月1日交的房屋维修资金1500多，（资金专管单位写着供热配套专项资金及物业维修资金管理中心）我现在还能用吗？物业有责任承担费用吗？公共维修资金和房屋维修资金是一回事吗？
我住顶层，房屋漏雨，物业说只能自己花钱修，因为维修基金的申请需要大多数业主签字才行，别人家没漏，所以
我住顶层，房屋漏雨，想要申请房屋维修基金，物业说只能自己花钱修，因为别人家没漏，所以没人会签字，维修基金钱有数，只能使用一次，你用了，别人家出现问题怎么办？我觉得不应该是这样，但又不知道怎么解决，那位律师能帮助解释一下。谢谢
请问，聘请私人维修房屋，能通过签订合同形式避免发生意外所带来的赔偿责任吗？如果不能，有什么方式能避免发生意外所带来的赔偿责任。
结婚用新房装修完毕仅1月，客厅角落漏水，经物业查找原因为楼上住户家漏水（因为将他家水表总阀关闭后，我家再无漏水现象），楼上人家表示会一直把水阀关闭，不肯维修，怎么办？
