开发商预售“银行没解押”的房子开发商违法吗？最近政府部门查明答复：此房银行没解押，故合同才长期不予备案，购房百姓拿不到《商品房买卖合同》。开发商虽然“五证俱全”，但预售“抵押给银行”的房子给消费者，允许吗？如违规，违反何法规？有意此官司律师可联系购房者82664489@163.com。谢谢。
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！
在银行还没有放抵押消费贷款给 买我房子的人的时候 我能先过户给他吗？
房子首付是150万 已经付了100万 现在还剩下50万他用消费抵押贷款贷出钱来给我，现在贷款已经批了 但是没有钱到账的日期。他的钱没到 就没法过户，但我现在着急过户，过户之后才能拿到被中介资金监管的100万。请问在他的那50万还没有到我帐的时候 能不能先过户？有没有好的办法 或者签订什么协议 先过户后确保我能拿到后面的
我于十月中旬在大坪买了一个房子，一星期后付款时，开发商称领导不在，会在一周内将合同寄给我们，于是，我们只拿了一张发票还是收据的东西回家。 此后，每隔半月均电咨一次，开发商先是说一月后，再说春节前，眼看春节将至，终于忍不住又打电话问了下，开发商说春节前后签。 由于种种原因，已经不相信他们说的春节前后是
开发商单方面要退房不配合银行提供贷款材料,房子已备案,怎么办
11年购房时已付首付,并签购房合同,已备案。开发商至今没有提供购房首付款发票给我,导致我现在无法办理银行贷款,开发商单方面说要退房,我现在不同意退房,并要开发商配合银行提供材料,该如何办? 补充，付首付的时候开发商有提供发票，但是发票内容是错误的，我于12年12月到开发商那换了发票，后交予银行办理贷款，昨日打电
我给朋友做的担保，我的房子抵押给银行，现在他还不上贷款怎么办
借款人是他，我是担保人，贷款150万，现在3年贷款到期，他因为一些原因，不愿意还，也确实有还款困难，所以他申请了银行给他延期了半年，但办理这个申请延期的时候，我没有去签过字，请问贷款延期时担保人需要签字吗，还有这个贷款，他要是不还的话，银行会怎么处理？他名下几乎没有什么资产，但是有正式的公职，我可以做哪
请问我家的房子已经抵押给银行了，后面做生意失败了欠下朋友的钱，当时借的时候说明了是做生意的才借的，打
请问我家的房子已经抵押给银行了，后面做生意失败了欠下朋友的钱，当时借的时候说明了是做生意的才借的，打了个欠条，是不是他可以拿借条去法院告我呢？
请问我家的房子已经抵押给银行了，后面做生意失败了欠下朋友的钱，当时借的时候说明了是做生意的才借的，打
请问我家的房子已经抵押给银行了，后面做生意失败了欠下朋友的钱，当时借的时候说明了是做生意的才借的，打了个欠条，是不是他可以拿借条去法院告我呢？
我是在12年的3月份贷款买的房子，当时银行说是已经通过了，所以和开发商已经签了合同，也已经公正了，但是现在银行却说还在审批中，迟迟不告诉我应该还款的日期，但是帮我办理贷款的工作人员告诉我最好是先在还房贷的卡里预存点钱，我就不太明白这到底是银行给没给放款呢，如果没审批通过的话为什么叫我去存款又不告诉我具
