5年以上，唯一住房的具体解释

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提问人：越洋歌
提问时间：2013-04-02

符合家庭生活自用五年以上唯一住房的

登陆密码已过期 2011-04-25 回复(1)

政策上说：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。请问，婚前有两套住房，产权证上均是男方自己的名字，离婚时离婚协议上分给女方一套住房，现在离婚后女方想卖掉分得的这套房子，房子已满5年的话，符合这条“家庭生活自用五年以上唯一住房”的免税规定吗？

暖小寒已关闭 2011-05-10 回复(0)

政策上说：个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。请问，婚前有两套住房，产权证上均是男方自己的名字，离婚时离婚协议上分给女方一套住房，现在离婚后女方想卖掉分得的这套房子，房子已满5年的话，符合这条“家庭生活自用五年以上唯一住房”的免税规定吗？

xionglee 已过期 2013-03-02 回复(10)

我现年50岁，家里在农村，有老宅一套，08年在县城买了一套商品房，现在因需要把这套房子（商品房）卖掉，想请教一下，个人所得税免征条款中写到“满5年且是家庭唯一住房免征”，像我这样，这套房算是家庭唯一住房吗？

zhaojun5927 已解决 2013-03-07 回复(3)

cherbenyu 已解决 2013-03-07 回复(2)

您好，卖家本人有一套政策性住房，写的是本人的名字，结婚期间获得；其配偶（已故）也有一套政策性住房（半产权），写的是配偶（已故）的名字，结婚期间获得；现卖家再婚，其配偶（现）名下无房产。这种情况下，这个卖家的这套房产是否被认定为唯一住房？

xjsarah 已过期 2013-03-11 回复(6)

我购得一套住房，卖主表示住房为满五唯一住房，并由代理公司在合同上注明税费总额不超过2万，但是再交税过程中发现卖主名下还有住房一套，由此产生更多的税费，但是卖主决绝交纳由此多产生的税费，请问我可以要求他交税和追究责任吗？还有我可以追究代理公司审查不严的责任吗？谢谢

251484608 已过期 2013-03-19 回复(5)

朋友借我30万块钱，用他唯一的住房在房管局办的抵押手续，之前也在公证处做过公正，现在他不还了，请问法院是否能执行他的房产，是唯一住房，谢谢

优优4321 已过期 2013-03-30 回复(3)

我们姐妹两人，母亲感觉最近身体不好想把家里唯一的住房过户给我，请问这样是否要缴税，如果要，应缴多少，有没有其他办法？姐姐想吧住房过户给我儿子，儿子今年7岁，未成年人是否能过户，需要缴税吗?

我爱我家1615 已过期 2013-03-31 回复(3)

各位律师好：今年我为人担保20万元，担保共2人，现借款人已逃跑，我2人无力偿还借款，法院会查封我的唯一住房吗？我是农村的，房产只有土地使用权证。

台州李已过期 2013-03-31 回复(5)