本人2017年9月购买住房一套，购房合同约定交房时间为2017年12月31日
本人2017年9月购买住房一套，购房合同约定交房时间为2017年12月31日，但至今房开没有正式交房。由于需要入住，也见到该小区已有业主入住，本人于2019年2月，找到房开商，要求房开商交房，房开商答复，还不能交房，如果实在需要领房，必须与房开商签一个补充协议，补充协议内容为个人需要用房，可以提前向房开商领房，但不能再追究房开商的违约责任。迫于急需装修入住，本人签了补充协议，没过几天，当地住建局就对房开商这种要求需要提前领房业主签订补充协议的行为喊停。请问:房开商的这种行为是否属于霸王协议，本人签订的协议有没有法律效应？签订此协议时本人爱人并不在场，两人的签字和手印都是本人一人签的和按的。另外，从签订购房合同至今已快三年，房开商一直没有开具正规发票给购房者，属不属于违规行为？
单身未婚时，付了首付、签订购房合同、按揭购买了住房，并委托开发商办理房产证，房产证上只有本人的名字
单身未婚时，付了首付、签订购房合同、按揭购买了住房，并委托开发商办理房产证，房产证上只有本人的名字。后遇到缘分并结婚，领取结婚证后才办好房产证，请问现在是否可以加老婆的名字在房产证上？算过户吗？如果不能，请问可以做共同财产公证吗？
本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，预付定金40万，合同约定9月5日过户
本人今年3月份签订购房合同，购买了一套二手房联排别墅，预付定金40万，合同约定9月5日过户。但由于先前连日大雨，发现房屋地下室有严重渗水现象，属于重大质量问题。房主现正在采用注浆方式进行维修。但我们通过咨询相关专业工程人员得知这样做只能起到暂时效果，时间一长还是会渗水，根本解决方法是房屋渗水部位从外部开
本人购买了一套房子，双方签订了购房合同但未过户，只交了定金，合同约定今年5月30号之前完成过户
本人购买了一套房子，双方签订了购房合同但未过户，只交了定金，合同约定今年5月30号之前完成过户，后来因房东房产证不能上市，要到明年7月份才能过户，房东算违约吗
本人购买了一套房子，双方签订了购房合同但未过户，只交了定金，合同约定今年5月30号之前完成过户
本人购买了一套房子，双方签订了购房合同但未过户，只交了定金，合同约定今年5月30号之前完成过户，后来因房东房产证不能上市，要到明年7月份才能过户，房东算违约吗
本人在购房合同约定的时间3月5日交首付款，签订合同也是在3月5日，合同约定在签约30日内房产过户（3
本人在购房合同约定的时间3月5日交首付款，签订合同也是在3月5日，合同约定在签约30日内房产过户（3月有31号），4月5日付第二笔款，但是，卖方在30天内没给我过户，所以4月5日，我没有给他第二笔款。卖方说我违约，不给我退首付款，想问一下，倒底谁违约了
本人18 年购买西固海亮西岸华府住房一套 与合同交房19 年
本人18 年购买西固海亮西岸华府住房一套 与合同交房19 年6 月30 日 办理交房登记手续并交清所有费用 最后在验房时发现 工程未完工 多处有损坏 以后 无法正常装修使用 当时未签收房字 物业房根据交房后7 月一号就正常收取物业费用 及一些其他费用 这样合理吗 另外购房时强行卖我一车位 当时合同没有说明车位面积 现交付给
我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间
我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间，现在买家后悔了，想拿回定金，所以他在正式合同上提的要求比较苛刻，要求过户完再付首付，尾款要10个月以后再付，如果我不同意这些要求是谁违约，还是双方都不违约?是不是就要无条件的把定金退给他? 我一开始还和他协商退他
我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间
我卖了一套房子，只收了定金，目前还没有签正式购房合同，定金合同上没有约定首付时间和尾款时间，现在买家后悔了，想拿回定金，所以他在正式合同上提的要求比较苛刻，要求过户完再付首付，尾款要10个月以后再付，如果我不同意这些要求是谁违约，还是双方都不违约?是不是就要无条件的把定金退给他? 我一开始还和他协商退他
2018年3月份买了一套住房，8月份办好了“不动产证”，购房合同约定产权证办下至45日内付清尾款
2018年3月份买了一套住房，8月份办好了“不动产证”，购房合同约定产权证办下至45日内付清尾款，因银行按揭贷款长时间拖延至2019年6月份才放款，合同约定逾期付款按千分之一补偿甲方，我觉的违约金过高是否可以减少，国家法定标准是多少？。
购买小产权房，已签订购房合同，交了购房首款，甲方未按照合同时间交房
购买小产权房，已签订购房合同，交了购房首款，甲方未按照合同时间交房，现在因为物价上涨，甲方要求购房者在房屋合同金额的标准下再补交建房物价上涨费，请问这样变相的提高购房款合理吗？请分析分析。
