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1998年的猪舍属于违建吗?其存在违背一户一宅规定吗?

1.邱某1985年从清远佛冈县搬至现从化区农村,那时候邱某作为其父四个儿子之一只分到24平方米的宅基地证(现宅基地上的住房已倒塌荒置)。 2.1994年,邱某在同村承包果园地,并于1998年在果园地上建了两栋瓦房,一栋作为一家五口的生活起居住宅(70平方米),另一作鹅鸡鸭猪舍(占地98平方米),两处房子均无房产证、宅基地证,土地发包方在承包合同上同意承包方在园地上修建房屋。 3.2008年邱某以儿子长大分房不足为由(邱某有两儿一女,现均成年未婚)经由经济社、土地发包方和村委会同意,向地方国土管理局申请修建楼房,申请面积110平方米,被国土工作人员稽察不符合修建驳回申请,但邱某还是把楼房修建了起来。 4.2020年五月,当地村委会以“非法占用耕地修建住宅”为题的表格要求邱某签署符合“一户一宅”确认书,意即现在邱某在卫星地图上现实有两处宅,要求对邱某1998年修建的98平方米的猪舍以违建进行拆除。 现在的问题就是,邱某现在那栋98平方米的猪舍仍用做放置农用具和饲养两只猪,确实有一户一宅规定,但是猪舍不属于邱某的住宅部分,且其建设年份较久,属于违建吗?邱某如何方可维护其合法权益?

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提问人:ask202005070d0
提问时间:2020-05-07
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