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二手房交易中卖方需要买方解压的问题

本人找的中介够买二手房,卖方需要买方的首付款去解压房产证,买方要求中介开出此款收据,请问此收据是否具有法律效益?就是说卖方解压后不履行合同,不还钱,买方是否可以让中介负责?

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提问人:283120655
提问时间:2013-03-28
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尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明

买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定:“签约后反悔,不愿购买房屋,或以各种理由拖延,致使本合同无法履行,买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话,需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗?因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估

gypsy_2008 已解决 2009-10-01 回复(1)

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瑶瑶23283 已解决 2010-10-10 回复(2)

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瑶瑶23283 已过期 2010-10-14 回复(2)

二手房交易问题(卖方应缴纳哪些相关税费)

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Susumu 已过期 2010-11-03 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

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二手房交易过程中,卖方因没有房产证那过户时应注意哪些问题

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紫色韵味 已过期 2012-10-18 回复(5)

由于买方不具有买房资格,二手房暂时无法交易。卖方急用钱,否则告买方违约,如何办理先付房款,以后过户可

本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料,中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格,如何经过公证和房管局办理手续,先将房款通过监管付给房主,而后等我有资格后再过户,谢谢各位!

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签订购房协议时卖方的房产证正在办理,所以购房协议上没有房产证编号,买家正常交付了2万定金,等房产证办下来正常进行贷款审批,现在贷款批下来了,还没有放款和过户,卖方以贷款太慢为由说不卖了,只退还2万定金,中介费和违约金都不给。卖家就以协议上没有房产证号为理由,不进行赔偿。请问买家该怎么办?

果果诺卿 已过期 2013-02-04 回复(3)

二手房买卖协议上有一条 “该房地产权属转让手续费用由买方承担。” 请问买方需要承担包含法定卖方需缴纳

二手房买卖协议上有一条 “该房地产权属转让手续费用由买方承担。” 请问买方需要承担包含法定卖方需缴纳的个人所得税部分吗?

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