开发商因无竣工备案政府未验收，未按合同约定日期将房租交付给业主

开发商因无竣工备案政府未验收，未按合同约定日期将房租交付给业主，期间产生违约金，长达一年，现在可以上房了，如果去上，是不是违约金就不会给了？

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提问人：进击的小仙女
提问时间：2020-04-13

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！

ask20151027hig 已关闭 2015-10-27 回复(0)

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料

购房合同交楼日期为10月31日，当日验收时开发商确不能提供竣工验收备案表等资料，请问可以拒绝收楼吗？如果开发商提出竣工验收备案表等资料可以在下月31提供，那么请问：这期间可以要求开发商赔偿吗？如果开发商最终还是不能提供相关验收资料，那么接下来怎么处理？谢谢！

ask20151027hig 已过期 2015-10-27 回复(2)

请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房

请问一下，开发商未拿到竣工验收备案表就以合同约定期限为由，通知业主交房，并以附加合同无此条款为由说逾期不收房按自动收房处理，请问业主怎么维权，可否赔偿，可否退房，谢谢！

ask20160104yru 已过期 2016-01-04 回复(7)

购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的

购房合同约定2013年10月30日交楼，由于开发商一直未取得竣工验收备案表，于2015年11月取的。本人另签定首期借款协议，还清借款才收楼，由于当时开发商未能合格交付我同时拒绝支付余款。现在开发商上诉我借款。我上诉开发商违约交楼，开发商认为我未付清首期付款，不存在违约交楼。

ask20160525iu2 已过期 2016-05-25 回复(2)

商品房未拿到竣工验收备案表，开发商强制收房。购房合同约定四方验收就可以交房

商品房未拿到竣工验收备案表，开发商强制收房。购房合同约定四方验收就可以交房。请问律师我可以拒绝收房并要求开发商按合同赔偿违约金吗？有胜算吗

小善博已过期 2017-11-23 回复(3)

将没交付的商铺上锁是违法吗？到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证

将没交付的商铺上锁是违法吗？到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证，没有通知交房，更没有与之签署任何交接手续，准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租。后打算追究开发商的逾期交房，被告知自己上锁就表示已经收房出租了（并没租客），不承担合同约定的逾期交房责任。请问，开发商的

ask20171230nqg 已过期 2017-12-30 回复(3)

将没交付的商铺上锁是违法吗？到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证

将没交付的商铺上锁是违法吗？到了合同约定交房期，开发商没有取得工程竣工验收合格证，没有通知交房，更没有与之签署任何交接手续，准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租。后打算追究开发商的逾期交房，被告知自己上锁就表示已经收房出租了（并没租客），不承担合同约定的逾期交房责任。请问，开发商的

大胆刁民（升斗小民）已过期 2017-12-30 回复(1)

购房合同中没有约定以竣工红备案表为收房条件，开发商在通知收房的时候无法提供竣工验收备案表

购房合同中没有约定以竣工红备案表为收房条件，开发商在通知收房的时候无法提供竣工验收备案表，能不能拒绝收房？产生的逾期交房的违约责任是不是由开发商承担？

ache 已过期 2019-01-14 回复(5)

天花有水印，房屋竣工验收备案表日期比交付日期要晚，是找物业还是开发商解决？

毛坯房天花原批有腻子粉，但验房发现厅的天花与一间房的天花有楼上漏水下来的水印，开发商直接批一层腻子粉掩盖住，而不是根本解决渗水问题，还说有五年保质期，叫我收房。另外，房屋竣工验收备案表日期超购房合同上所要求的交付日期45天。该如何维权？开发商是否一定要给业主看房屋竣工验收备案表？房屋竣工验收备案表最后

dql2010406 已过期 2019-11-07 回复(6)

开发商合同约定11月1日交房，但到现在提供不了竣工验收备案表

开发商合同约定11月1日交房，但到现在提供不了竣工验收备案表，且验房需要先交钱，目前看房子，又发现少了一个飘窗，怎么维权啊

ask201911211jf 已过期 2019-11-21 回复(7)