只有购房合同和发票没有房产证的房子有保障吗

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提问人：快乐飞燕
提问时间：2013-03-27

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只有购房合同没有房产证的房子如何交易才能保障安全一套2手房，房东说购房合同没有房产证。这房子有2年了，基本每个人都会急着去办证吧。有什么原因会出现这样的情况

www112488 已解决 2011-12-27 回复(4)

我是在2011年底买的房子首付款是我一个让人付得但是购房合同上是我跟我老公两人名字现在我们要离婚了这房子算是共同财产吗

ZZ郑雪已过期 2012-01-14 回复(5)

各位律师，您们好！十几年前，由于我们夫妻在外工作，我在家乡县城买的商品房由公公经办，由于公婆年事高不懂法律，并不知要签购房合同，只有购房发票，而至今承建商都没有打税，引至我们小区同一承建商的几栋楼都末能取得房产证，请问像我们这种情况，是否可以不经过承建商自已办理房产证？谢谢！

朱丽铭已解决 2012-03-10 回复(1)

看重一个二手房卖家只有购房合同没有房产证可以购买吗以后会出什么问题吗

黄筱聃已过期 2012-05-21 回复(5)

准备购买一套只有购房合同的房子，购房合同更名需要一年时间，所以在签订合同后，房主将手上一套房子抵押给我们（进行抵押登记），签订合同，如果一年后不更名，将抵押的房子归我们所有。请问，这个抵押合同有效吗？

syc668899 已解决 2012-06-12 回复(1)

购买一套房子向房主签合同（房主只有购房合同）请问这个合同是否有效？并且伴随这个合同还有个房主的抵押合同（将他名下的房屋抵押给我们）是否这个抵押合同也有效？进行抵押登记的房屋已取得房产证!

syc668899 已过期 2012-06-12 回复(3)

婚前我和男朋友共同出资买的房子，购房合同是我男朋友的名字，房产证没有下来，婚后如果办房产证的话可以写上我的名字吗？

溪悦已过期 2012-06-27 回复(4)

当初购买的私人开发的房子，没有房产证只有购买合同，现在要向银行办理贷款，银行需要房产证明，但是居委会不给开房产证明，请问下，难道真的开不了房产证明吗？

醉爱酒吧已过期 2012-09-12 回复(1)

我于07年在市内买得一套商品房（全额付款）。购房合同上写的是总层数18层，可开发商建成后却是21层，所以一直通不过验收，去相关部门问，被告知是违规建筑。所以几年下来我们房产证也就一直办不下来。后来开发商也不见了。请问，像这种情况，房子算是我们的吗？我们该如何维护自己的合法权益？

北方落叶已关闭 2012-09-17 回复(5)

我要买个房子，新建的房子但是是从别人手里面买，对反只有个购房合同，房产证还没有下来，如果购买成功怎样把房产证写成自己的名字？怎么样才能用公积金贷款。怎么样处理才没有和对方的房屋纠葛

大海里的小丑鱼已过期 2013-02-27 回复(3)