因为疫情，卖方不能回国履行合同，我可以起诉他违约，请求赔偿吗

因为疫情，卖方不能回国履行合同，我可以起诉他违约，请求赔偿吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：ask20200330mi4
提问时间：2020-04-02

二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办

jonlychen 已过期 2015-04-15 回复(6)

最近买了一套二手房，因为5改2的原因卖房想让我加钱，我可以起诉他按照合同履行或者付违约金么

最近买了一套二手房，因为5改2的原因卖房想让我加钱，我可以起诉他按照合同履行或者付违约金么，定金收条和合同都在我这，违约金是4w，可以申请法院强制执行么

ask201505040v7 已关闭 2015-05-04 回复(0)

二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法

二手房买卖合同不能履行，法院判卖方违约赔偿违约金。但中介以法院判决未提及定金为由拒不退还买方交的定金。另合同约定房屋过户后买方支付佣金，现合同解除，中介以合同另有条款约定合同签订中介即有权获得佣金为由不退还买方在订立合同时预交的佣金（合同为中介提供，关于其有权获得佣金的条款为格式条款）。请问定金应归

ask20170713bam 已过期 2017-07-13 回复(4)

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方。中介作为第三人出庭。且出具了卖方跟中介通话过程中明确指名房子一定会卖却就是不愿卖给我的通话录音，还有中介与卖方的微信聊天记录。请问法院这次败诉以后，我是否有必要继续上诉，继续履行合同。如果中级人民法院判强制过户，

ask201707157ll 已关闭 2017-07-15 回复(0)

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方

赵律师，你好！请问由于对方不配合过户，我以继续履行合同办理过户手续为诉讼请求起诉了卖方。中介作为第三人出庭。且出具了卖方跟中介通话过程中明确指名房子一定会卖却就是不愿卖给我的通话录音，还有中介与卖方的微信聊天记录。请问法院这次败诉以后，我是否有必要继续上诉，继续履行合同。如果中级人民法院判强制过户，

ask201707157ll 已关闭 2017-07-15 回复(0)

二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子二手房交易

二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子二手房交易，卖方违约，愿意赔偿双倍违约金，可是买方坚持履行合同只要房子，没有去房管局签正式合同，只是通过中介三方签订了居间协议，房本卖方拿着，现在买方去法院起诉，怎么做才能留着我的房子，我真的不想卖

ask20180407ltw 已过期 2018-07-10 回复(11)

租房违约被起诉，要求继续履行合同，请问支付违约金可以解除合同

租房违约被起诉，要求继续履行合同，请问支付违约金可以解除合同么

815363198 已过期 2019-05-15 回复(7)

开发商延期交房，赔偿的合同违约金达不到损失金额，可以起诉吗？

ask20190627rxb 已过期 2019-07-12 回复(6)

租赁的房租，因为疫情不能回去，可以中止合同，要回押金吗

ask20200309dxr 已过期 2020-03-09 回复(12)

二手房买卖，因疫情买方未能履行合同规定时间内过户，卖方提出解除合同退回定金可以吗？

合同内注明2月28日前买方要过户完成，因为疫情影响不能完成，卖方提出取消交易，解除合同，退还全部或者部分定金。这样卖方能胜诉吗？

chenczy 已关闭 2020-03-20 回复(2)