集体土地房产的买卖

我从中介看中一套房，该房位于吴江市中心，64平方。原为97年水厂的职工集体住房，友其哥哥转让给其弟弟，现在要出售，有个人房产证，但无具体使用年限。请问该套房能买吗？有哪些风险？若以后拆迁是否有影响？（我是外地户口，在吴江打工的）

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提问人：jmguxin
提问时间：2013-03-24

我家的房子是集体土地，现在我想把它卖掉，不知道具体怎么操作，具体的按多少钱一平方卖。希望知道的律师帮忙看下.

huiming0629 已解决 2009-07-22 回复(1)

1163849356 已过期 2013-02-15 回复(2)

我们这村有人想买土地40亩在没通知的情况下由村里的几个人卖掉，是他们自己组织的.可气的是六七十亩土地当三四十亩土地卖掉。卖了几个月才让村民知道。

王三思已关闭 2013-02-16 回复(0)

我们这村有人想买土地40亩在没通知的情况下由村里的几个人卖掉，

王三思已过期 2013-02-16 回复(5)

甲村兴建一集体房产，我是外部购买户，我与甲村的张进行的房屋买卖，我们之间房屋过户需要什么手续

xieqinggongzi 已过期 2013-02-17 回复(3)

青草2013 已过期 2013-02-26 回复(1)

jnjmx 已过期 2013-03-04 回复(4)

我们村集体土地被征收之前有村民单独购买了大半集体土地，购买时获得了该村的全体村民同意，但是购买后立马土地就被国家征收了，现在要在购买的土地上建宾馆，所有村民感觉被欺骗了，觉得损失了土地又没有得到应有的赔偿，请问这种买卖是合法的吗？村民现在是否有权要求平分土地被征收后的款项？

ziyinsu 已过期 2013-03-06 回复(4)

不是同村买卖房屋只有集体土地使用证，交易后原房东反悔不是同村但是同镇的人，买卖房屋签协议房屋只有集体土地使用证，现原房东反悔要求判协议无效。可以吗？

ytcg 已关闭 2013-03-12 回复(1)

私人与村民小组干部签订租赁协议，无期限租赁农民集体土地，一次性支付租地款，是否构成非法买卖土地罪？法律界定依据是什么？如何处理？谢谢

yz7028627 已关闭 2013-03-20 回复(0)