租房合同未到期租房者不想租了，这算违约吗？

底商出租三年，合同未到期，租房者不想租了，这算违约吗？应该收违约金吗？

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：范严励
提问时间：2013-03-23

我的租房合同从2009年4月4日--2009年10月21日，只签了半年，现在已经到期，然后房租是交到11月21日的，现在我不想租了，房东要我交违约金。我该怎么办？我的押金交了400元。

lqlc_129 已过期 2009-11-20 回复(2)

luluzhu311 已过期 2012-05-14 回复(4)

我们房子到期了，可是开始跟房东说不租了可是中间又说租现在又找找房子了，又不想租了房东说我们违约还说我们没给她交下一年的数字电视费，我们有必要给他交下一年的数字电视费吗？还有他家的电视在我们租进来一个月就坏了不是人为，上一年的数字电视费也交了但没有看我们要不要给他修电视

chen0326 已解决 2012-05-16 回复(1)

租房合同未到期，提前一个月通知房东。算违约吗

我于去年和房东签订租房合同，但因资金问题决定不在承租房东的房子，提前一个多月和房东商量，并达成了口头协议，房东口头同意了，并收回了钥匙，贴出了房屋出租信息，我算违约吗

顔文涛已解决 2012-06-12 回复(3)

租房合同到期没有提前通知房东算违约吗？

我们房子合同19号就到期了，今天和房东说这个周六搬走（也就是说提前12天搬走）房东嫌没有提前和他说要扣除租房时叫的押金房东这样做合理不？？如果房东真的要扣除押金我需要用什么方法维护自己的权益？？

墨点红已解决 2012-07-04 回复(2)

租房合同到期未续约，但仍续租的，一方违约是否按原来合同执行？

甲方出租的房屋租房合同到期后，又口头协议再租给乙方一年。可是乙方租了3个月后，就提出不租了，且乙方也没有提前通知甲方，只是到了租期该交房租的时候，乙方不再交房租，并提出帮助甲方出租房屋。这样，乙方原来交的押金，可以不退吗？且原合同上写的是：违约方应该缴纳另一方年租金的20%违约金，是否按合同履行呢？

王爱凤已过期 2012-09-07 回复(2)

中介租房合同到期，私下跟房东签协议要付中介违约金吗。

租房是跟中介签的合同，合同上有一条，在租期内及租期后1年内不能与房东私下达成租房协议，否则赔付中介一个月房租。请问这个条款有法律效力吗，如果合同到期，我跟房东签协议真的要赔中介一个月房租。

zfw117 已解决 2012-10-17 回复(2)

合同双方自愿签订合同，房东按购房合同的实际面积+公摊面积计算租金，合同到期后租房者告房东违约多收租金

合同双方签订3年,房东与租赁者签订合同,房东要求按购房合同面积计算200.75钱/平方加上公摊包括30平方,双方自愿签订3年合同。合同到期后租房者把房东告上法庭,说房东违约多收租金不合理。请求大家支招。谢谢

bulaiwo 已过期 2012-11-12 回复(2)

单位要迁厂，合同没到期，但是没有书面通知大家，我不想干了会违约吗会给我哪些钱？

单位要迁厂，我的合同没到期，但是没有书面通知大家，也没有语言通知大家，我不想干了，这算合同违约吗请问？听说满一年给一个月工资，我在这个单位干了2年半了。会给我几个月工资请问？

大百科已解决 2013-03-08 回复(3)

租房合同未到期,提前一个月通知房东，说我违约，要扣押金，是否合理？

租房合同未到期,因同事去其他城市上班，提前一个月通知房东，房东同意并和别人签了合同，但是和我结算的时候，要求扣我半个月押金，说我违约了，请问我在征求房东同意后是否违约？现在房东咬定我违反了合同。提前通知时，房东也没说交违约金。口头协商终止合同，算是期满吗？合同上有规定：乙方如在租期内终止协议，甲方有

wy376011037 已过期 2013-03-22 回复(6)