购房合同里写明银行预审过不了，就三方平等解约，退还定金，现在中介的意思是房东不愿意年前解决

购房合同里写明银行预审过不了，就三方平等解约，退还定金，现在中介的意思是房东不愿意年前解决，必须年后才考虑见面，我们并没有违约，现在要求退还定金却不行？有没有什么办法可以让房东年前就退还定金？

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提问人：小小
提问时间：2020-01-18

房东房产产证还没下来，现在我准备通过中介购买，通过房东全额付清银行贷款后拿出购房合同，签我与他的购房买卖之后，公证房租等一切由我说的算！然后付首付！过完几个月房产证下来再办过户，请问这个过程要注意哪些风险？要考虑什么？公证是否有效

ask20150705mt2 已关闭 2015-07-05 回复(0)

我买房时和中介房屋老板签定了一个购房合同，交了两万定金，现在才被告知房产证在银行抵押

我买房时和中介房屋老板签定了一个购房合同，交了两万定金，现在才被告知房产证在银行抵押，我觉得被欺骗了，不想买了。但是合同上又写了违约金这个合同还有法律效益吗？我的定金能拿回来吗

ask20160730noc 已关闭 2016-07-30 回复(0)

通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，

2016.8.9号通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，而且他想涨价，现在首付款早就准备好了也过了合同约定的付款日期他也不解压，我催他说要交首付要解压过户他一直说在外地，说过完10月1日假期回来郑州在决定，明显想涨价，我怎么办呢，现在郑州房子距离我8

李正鹏000 已过期 2016-09-28 回复(5)

卖房子，我收了定金，三方在中介签了合同，下家现在付不了首付，

卖房子，我收了定金，三方在中介签了合同，下家现在付不了首付，违约了

ask20170310qp1 已过期 2017-03-10 回复(11)

你好，请问一下，我和中介，房东签了卖房子的三方合同，现在手续办来差不多了，房东不卖了，说只退定金

你好，请问一下，我和中介，房东签了卖房子的三方合同，现在手续办来差不多了，房东不卖了，说只退定金。我要怎么办？

ask201705061el 已过期 2017-05-06 回复(5)

找二手房中介买房，签了三方存量房买卖合同，现在因房东原房产证在银行未解压

找二手房中介买房，签了三方存量房买卖合同，现在因房东原房产证在银行未解压，赎不出房产证，导致无法过户，请问可以起诉吗

ask201806073ff 已过期 2018-06-07 回复(5)

我们买房签了合同先付3万定金，现在房东说要涨价，房东现在意思是要么退还我们3万

我们买房签了合同先付3万定金，现在房东说要涨价，房东现在意思是要么退还我们3万，要么以她现在的价格成交，她这样算不算违约