卖方张女士，房产证所有权人是她本人，共有人1人是她老公，她老公已于多年前去世，有一子。买方李先生，有妻子杨女士和两个儿子（已成年成家）。李先生于2011年底与张女士达成协议，签订购房协议（非规范的购房合同），买方李先生签字，卖方张女士签字，还有一个中间人，当时就给付全款并入住。
因当地居民对房产过户认识不够，往往买卖房屋时不办理过户。李先生为避免以后再次卖房不必要的纠纷，当时在购房协议中明确：买方要办理过户手续时，卖方要全力配合。
2012年李先生突然去世，现在李先生长子要将该房过户到母亲名下，应当如何办理过户手续？
1.曾与张女士协商重写一份购房协议，买方签署杨女士，可以简化过户手续，但张女士不同意。
2.若张女士消极拖延不积极配合，怎么办？
3.购房协议是否有效？若张女士之子以房产证未过户为由索要房子，杨女士该怎么办？
4.需要办理哪些手续证明？请帮忙列举出来。
为什么地税局还需要首套房证明呢？应该是在李先生原单位开，还是在杨女士村委会开呢？
我和父亲联名购房，现在还在还贷，但父亲要再婚，如果不办理过户，以后的房产如何划分？谢谢！
房子的产权是我和父亲的，会不会因为他的再婚再分给对方呢？对方有一个孩子，是我们四人各25%吗？还是另有分配方案？是结婚登记就可以呢还是要满7年？谢谢！ 滕律师，您好， 如果房子不做婚前财产公正，对发也无法分得吗？谢谢
父亲跟母亲离婚2年后去世，名下留有一套房产，有一个独生子 爷爷奶奶早已去世！现在如果办理房产过户手续的话，是需要先去公证，然后去房管局办理过户手续吗？ 公证都需要什么材料，过户需要什么材料！请解答，谢谢
父亲去世多年，户口与房产证上名字不同，如何办理房产过户给母亲？
父亲去世多年，一直未办理销户，户口上的名字和房产证上的名字因为当年单位失误写错了一个同音异形字，现在想将房屋产权证修改为母亲的名字，房产局因为父亲名字在房产证和户口上名字不同不给办理，派出所又因为父亲未销户要求本人亲自办理名字修改或证明，现在两头都办不了，麻烦律师帮忙告知详细办法和流程，万分感谢。
父亲去世，所有房产由母亲一人继承，已经办理财产继承公证，请问如何过户更名？
父亲去世，有一儿一女，妻子，父母都在，昨天已经去公证处，女儿，父母均放弃财产继承，所有房子归妻子一人所有，由于小儿子尚未成年，所以和妻子共同拥有继承权，现在想到房产中心办理过户手续，都需要什么证件，多少费用？还有，父亲自己名下的房产2处，其他均为母亲名下的房产证，办理财产继承后，母亲名下的房产证还需
请教关于房产继承中，父亲先于奶奶去世，且奶奶其他养子找不到人的情况下，如何办理房产过户！！
你好，我父母的单位现在为十几年前单位分房办理房产证，房子当时由我父母独立购买，但是现在我父亲已经去世，且先于我奶奶去世（我奶奶前年去世）。 在办理公正处公正期间，需要我们出示，奶奶，父亲，死亡证明，且特别意外的是还必须要出示当年我奶奶其他俩个养子自愿放弃房产的证明，才能给予公正。（在今天以前，我都
您好。 我外需要准备些什么材料？公已经去世了，外婆还在。 现在外婆的6个子女愿意把署名外公的房子低于市价卖给我妈妈。请问应该如果操作？ 是继承，还是买卖，还是赠与，比较好？
我父母离婚多年，前几年我父亲再婚，现在我父亲想把他名下的房子过户到我名下（房子是我父母没离婚时购买的），请问，过户时需要我父亲现任妻子到场或需要征求她的同意吗？ 那需要他们现在的结婚证吗？
我大爷当初有病管我妈借了一笔钱 后来他去世之前钱没能还上就把他的房子给我妈了就当还钱了 可是没等办理过户大爷就去世了 请问我如何才能办理过户？
我于2008年5月12日在单位申购了一套集资房，该购房款由我本人借款支付，妻子一分钱都没有出，2012年7月8日领到房产证。2008年5月25日该套房在我们夫妻双方签字同意的情况下卖给了别人（修建中），并在协议中承诺该房屋产权满5年后协助买受方过户。2009年12月我和妻子离婚，因考虑到该套房屋已经出售，便没有在《离婚协议》
我母亲去世了，房产证的所有权人是我的父亲，我父亲仍然健在，并立有遗嘱，房产及一切财产由我继承，目前我想办理房产继承过户手续，应如何办理？
