合同法第36条适于10年前的房产买卖吗

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提问人：907787180
提问时间：2013-03-20

本人于2012年4月份找人买了一套二手房，该房屋位于漳州台商投资区龙池，卖房人是第二手房东，卖给我后我算是第三手房东了。漳州台商投资区是今年2月份才成立的，原来叫角美镇综合工业开发区，升级为漳州台商投资区后要成立独立的房管局，原来房产过户等手续是要到龙海房管局办理，那时候两边房管局在交接，停止办理房产过户

290554600 已过期 2012-10-19 回复(4)

房产买卖合同公证

我想买一套没有超过五年的经济适用房，现在不能过户，可以先签一个合同做保证吗？这个合同有法律效应吗？

nubadao 已过期 2012-11-12 回复(3)

20年前的买卖房合同

本人的父亲在20年前卖了一套拆迁安置房但和对方签买卖合同的时候房子还没有分在这20年里对方一直对分配的房不满意（分了在看看了在分）一直持续了20年但这20年里房价一直在涨第一个问题：我父亲可以向对方索要这20年来的房产增值的钱么？第二个问题：当时签署的合同属于私人签订并没有找律师公证请问像这样的

TOV003 已过期 2012-12-08 回复(3)

房产中介违约导致房产买卖合同无法履行，可否追究赔偿。

事起房产买卖，我通过中介公司购买一二手房。签署了买卖合同和居间合同。中介违约，导致买卖合同无法履行。我诉法院解除了居间合同（判决已经生效），通过审理和判决书已经认定了中介公司存在违约行为，我与卖房无责。然后我与卖房人沟通，我们双方都认为我们买卖双方无过错，但买卖合同已经无法继续履行，因为我们的买卖合

cssj7809 已解决 2013-01-06 回复(9)

房产买卖合同上面与贷款人不是一个人这样会有什么隐患吗？

我有一未还完贷款的房子在芒果中介已经有买家想买，但是买家房屋买卖合同书上签字与银行贷款签字不是一个人，当时我帮买家去银行办贷款时稀里糊涂就签字了，这样对我来说是不是有不利的因素呢？

duwei0330 已过期 2013-01-07 回复(4)

房产权人与买房者签定了买卖合同,土地证持有人不同意

房产权人与买房者签订了买卖合同,未交接,但是已交付订金. 现房产权人后悔,反悔则要赔付订金. 请问,在土地证人未参与签订合同的情况下,可以不交接土地证吗. 房产权人-父母土地证-孩子. 想要用土地证来做协商,想要不赔订金,取消合同. 请问合理否.如不合理,怎么能取消合同. 我是出卖人(孩子),想用这个做协商

fhyfhy17 已过期 2013-01-21 回复(2)

房产买卖合同的补充协议的法律效力问题

我(卖方)通过中介与买方签订二手房屋《买卖合同》，该合同是格式合同，对于首付款付款时间我与买方另外签订了一张手写的《补充协议》。现在买方违约《补充协议》但是不违约《买卖合同》，我可以视同买方违反《买卖合同》，按照合同的内容追索买方的违约责任吗？《补充协议》写明了是《买卖合同》的补充协议，注明了合同号，

mokal 已过期 2013-02-17 回复(3)

中介的房产买卖合同违约责任中没有违约日期，卖方如何维权

中介的房产买卖合同违约责任中没有违约日期（只有逾期如何如何，但从何时算逾期，合同中没有体现，卖方如何维权

13031739660 已过期 2013-02-21 回复(5)

夫妻共有房产在卖房时，丈夫因生病丧失自主能力，不能在买卖合同上签字，要怎么办？

qiuer777 已过期 2013-03-05 回复(6)