您好，买卖二手房突然查出买方征信有问题，算违约吗？

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提问人：ask20191231ldy
提问时间：2019-12-31

中介带买方看房后要求买方签委托书，并交了诚意金，中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金，然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年，还存在抵押按揭还款情况，虽然中介说业主的税由业主承担，但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定，将预期产生3%房价佣金损失，当买方违

Edwinhlw 已解决 2014-12-27 回复(1)

律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金

律师：您好，二手房买卖，买方违约逾期4个月，合同仅仅约定任何一方违约付1%违约金，但没有约定逾期每天怎么付违约金，按法律规定逾期4个月该怎样赔偿？买方又想终止合同，守约方有权申请要10～20%的赔偿吗？

ask201602064e2 已过期 2016-02-11 回复(1)

您好，我想问一下:二手房买卖合同需要注意哪些问题，我是买方，证过2年

您好，我想问一下:二手房买卖合同需要注意哪些问题，我是买方，证过2年，包车位，包装修，但是还没装完，契税，过户费用算谁的还没定，求律师指导一下，谢谢

ask20160318rxw 已过期 2016-03-18 回复(2)

您好！我有一套二手房，买卖过程中因，买方信贷过不了违约了，我这边定金就没退

您好！我有一套二手房，买卖过程中因，买方信贷过不了违约了，我这边定金就没退，当时是买方自己找的朋友带合同与我签的，没有通过中介，因他自己做房产中介的，

ask20161101wdm 已过期 2016-11-01 回复(3)

您好，买方征信有问题，贷款迟迟不下来，造成违约吗？我同时买的房日期到了交不上钱

您好，买方征信有问题，贷款迟迟不下来，造成违约吗？我同时买的房日期到了交不上钱，造成的损失可以找买方赔吗

ask20161116rti 已过期 2016-11-16 回复(3)

您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同

您好，想向您咨询一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户，但是期间卖家并没有说他们的房子因其他问题被法院查封，后卖家找了小额贷款公司给其钱解封了房子，但是房子也被贷款公司卖掉了。我们将其起诉，法院判决返还首付

ask20161206jr2 已过期 2017-05-25 回复(15)

您好，关于二手房买卖问题，我是卖方，买卖合同注明是买方按揭支付

您好，关于二手房买卖问题，我是卖方，买卖合同注明是买方按揭支付，但是他项权证出来一个月了，银行始终未放款，因为买方当时申请的是85折扣的利率，所以一直未放款，请问如何处理，可以起诉说因银行始终不放85折款项，起诉买方违约吗？

ask201707066c1 已过期 2017-07-09 回复(4)

您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约

您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约。如果到规定时间未付款卖方是否可以单方面解除合同，房子可再卖给其它人？需要通过中介方书面通知买方吗？多谢！！！

ask20170812s1p 已过期 2017-08-12 回复(1)

您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约

您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约。如果到规定时间未付款卖方是否可以单方面解除合同，房子可再卖给其它人？需要通过中介方书面通知买方吗？多谢！！！

ask20170812s1p 已过期 2017-08-12 回复(3)

您好，我想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手

您好，我想咨询有关二手房是拆迁安置房的买卖问题。想入手的二手房权利类型是“国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权”，土地权利性质是“划拨/动迁房”，用途是“城镇单一住宅用地（经济房）/一般住宅”，产权来源是“买受（征地拆迁安置）”，房子是12年建造的，登记时间是16年8月，请问这套房子需要缴纳土地出让金吗

ask20190807s21 已过期 2019-08-07 回复(1)