开发商破产，法院清算，购买的房产未交房，处理办法

开发商破产，法院清算，购买的房产未交房，房子事怎么处理的，是退钱还是怎么办，退钱的话谁来退

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提问人：ask20191219pmw
提问时间：2019-12-19

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我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

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房产土地双证问题：从开发商购买一处商铺，现在开发把土地证抵押给银行且开发商已经倒闭破产了！我们已将房产证办好、契税等其他必须办土地证的条件已完善，房子已经交付使用5年了，且还在陆续还款中。问题：如果把剩余贷款金额还完，重现办理贷款，哪些银行可以受理或者说哪些变通条件可以进行从而让银行受理并放贷？谢谢

9999 已关闭 2015-09-23 回复(0)

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民间借款给房产开发商18万，有借条，到期催还本金，未果，交由法院处理，处理结果双方协商分期还款，欠方没有履行议义，又交由法院强制执行，现己3个多月，没有法官向我联系，我打过电话去法院，法官说在办理，说欠方没有可执行的财产，都抵押给银行了，我追问法官欠方的哪些财产给抵了，他没说话，之后就不接我的电话，后

ask20160107iyc 已关闭 2016-01-07 回复(0)

法院冻结分房产，工作组正在清算开发商资产，大部分业主收房居住三年

法院冻结分房产，工作组正在清算开发商资产，大部分业主收房居住三年，一部分全款，一部分按揭，全款业主只有网签，按揭业主到房产局可以查到网签，备案，交维修基金。我们所有业主的款项都己全部交开发商，请问这种情况我们业主怎么维权？急！！！

ask20160916w62 已关闭 2016-09-16 回复(0)

以前购买一处房产，开发商未按时建造该楼房，因开发商到处欠钱，政府把她的这部分资金和土地收回了

以前购买一处房产，开发商未按时建造该楼房，因开发商到处欠钱，政府把她的这部分资金和土地收回了。当初起诉了那个开发商和他的合作伙伴，法院判定胜诉并走到执行庭。如今那名合作伙伴起诉我们这部分购房者，起诉理由说当初政府扣留的这部分资金是他的，法院的传票已经下了，请问律师我们应该走，这种情况我们应该怎么办，

ask20161216lhp 已过期 2016-12-16 回复(2)

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现我购买房子无验收备备，开发商欠施工单位工程款，起诉法院，法院冻结我们房产，因开发商原因只签了购房签议，业主咋办

ask20170416zks 已过期 2017-04-16 回复(2)

我们小区开发商倒闭了（已经申请破产），现在小区地下停车位有59个，4月1日法院进行清算

我们小区开发商倒闭了（已经申请破产），现在小区地下停车位有59个，4月1日法院进行清算..可以购买这些车位，但是我去咨询如果购买这些车位没有产权证，只有地下车位使用权转让协议和收据，这个协议是和房子购买期限一样70年，请问这样车位可不可以购买？

邹亮²⁰¹⁸ 已过期 2018-03-28 回复(13)

购买的房子还没建好，开发商破产了，房子会怎么处理？

2014年10月份在山东济南按揭买了一套房子，按照合同，2016年12月31日交房。但是开发商资金断链，无法继续施工，无法按期交房，至今已延期1年半多，涉及到1400多户。目前，开发商已破产，请问，尚未交付的房子会如何处理？业主们应怎么维护自己的权益？

wrf841110 已过期 2018-07-30 回复(2)

想问下买的门面，开发商破产了，现在法院在走清算程序，需要登记

想问下买的门面，开发商破产了，现在法院在走清算程序，需要登记，这个清算是可以选择要钱或要房吗，如果选择要钱，要是没分到钱，门面还是自己的吗，已经全款交了，还在房管局登记了的

ask20181110c00 已过期 2018-11-10 回复(4)