房屋买卖房主违约

大家好，我在09年买一套二手房，买卖合同是有公证员公证，有注明违约金，现在我要过户，但房主要违约，一要收回房子按违约金赔偿，二是在补五万块钱，我想要房子该怎么办啊？
但也不想补五万块钱。

问题状态：已解决回复 (8)
提问人：梁320820
提问时间：2013-03-17

前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

JANELEE 已过期 2010-03-28 回复(4)

卖方拒绝履行房屋买卖合同，还想说我违约

2010年7月11日，我在中介处签定了一份房屋买卖协议，协议规定总房款为41.5万元，当时支付房主5000元定金（房主写的收据），协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元，其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”，并付给中介方居间费3000元（总额为6225元），后在7月19日交齐贷款手续的同时

xlmc 已过期 2010-08-31 回复(2)

房屋买卖违约

已签卖房合同,并收定金20000元,现因之前用该房办的抵押,贷款未满一年,所以我现在无法将房产证赎回,我是不是算违约,赔偿怎么计算?

wtws 已关闭 2010-09-09 回复(0)

房屋买卖定金合同违约怎么赔偿？

和买房人签了《房屋买卖定金合同书》如下：房屋买卖定金合同书经双方友好协商，房主愿将房以12.3000元卖给乙方，乙方交定金1000元。合同书签字后，甲方不得再涨价，等到甲方搬走后，房照，土地使用证等证件连同钥匙一并交给乙方。乙方把房款一次性付清。如违约赔偿相关损失。房主：买房人：

hjf8952 已过期 2010-09-09 回复(2)

房屋买卖违约

房屋买卖合同已签7年，买方已在其房居住7年，至今未变便房屋产权，卖方如违约还能收回该房吗，谢谢！

MSc1418 已过期 2010-09-25 回复(1)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

gaozhiwen 已过期 2010-10-12 回复(1)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

gaozhiwen 已过期 2010-10-12 回复(4)

定金未付房屋买卖违约问题

买卖双方已签署房屋买卖合同，房屋交易价格及付款方式条款合同里写到：甲，乙双方签订本合同生效时，乙方付购房定金人民币20000元，其他事宜条款合同里写到：本合同自甲乙丙三方签字后生效，单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有

DmK5697 已过期 2010-10-17 回复(2)

房屋买卖合同违约

我06年卖掉一套拆迁房没有两证，合同有效吗？

673410109 已过期 2010-11-02 回复(1)

房屋买卖后，租房合同是否需要过渡到新房主名下

我买了个二手房，现在房子还在租期之内，房客提出的返还半年房租（实际他已经居住3个月），他即刻搬走，我觉得不能接受这个条件，他和之前房主签的租赁合同中没有提到租房押金问题 1、我是否可以要求将该房屋的租赁关系转到我（现房主）名下，以我为房屋出租的受益人 2、对于租房押金问题，我是否可以要求房客缴纳租房押

trz007wx 已关闭 2010-11-22 回复(5)