购买的商品房开发商不给办理房产证，打官司诉讼可以集体诉讼吗小区业主

购买的商品房开发商不给办理房产证，打官司诉讼可以集体诉讼吗小区业主，还是必须单个诉讼，律师费是如何收取啊，我们这的律师说按户收取，一户两千代理费，这样收代理费合理吗

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提问人：一起飞
提问时间：2019-12-08

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我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房，交房当日我已交清所有税费，合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证，否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问，现在可以向法院起诉，要求房开商支付违约金吗？或者以什么理由起诉，要求房开商办理房产证？希望能告诉诉送请求

jccm 已解决 2009-03-18 回复(2)

买了商品房开发商不给办房产证

我于08年5月份买的房子，一次性付款，开发商说钱交完后就会给办房产证，可是到现在也没有办下来。现在才知道，小区总共三栋楼都没有给办，说是开发商把我们业主交的大修基金，税都没有上交，所以肯定是办不下来，请问这种事情我们应该怎么维权，希望好心的律师能解答一下，具体该如何去做，谢谢，急！！！还有是不是存在诉

晓容已过期 2010-01-21 回复(9)

2000年购买的楼房，现在办理房产证是发现开发商当时为给开发票

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sqn1250 已过期 2010-08-16 回复(3)

购买商品房四年了未办理房产证，小区没有建成，可以起诉开发商吗

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18997792021 已过期 2013-06-28 回复(2)

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13275397370 已过期 2015-04-28 回复(2)

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ask201507299jx 已过期 2015-07-29 回复(2)

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我购买的棚户区改造项目的房屋，当时购买时开发商说是百分百产权的商品房并且可以在银行办理商业贷款，购买后并且缴纳了房屋产权费用。5年过去了，我要求办理房产证，房管局说这房没房产证，开发商说我当时购买的不属于商品房，房子土地是属于集体划拨，房子只有居住权没有所有权，并且声称之前缴纳给他们的房屋产权费用坚

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我爸爸在农村有一套集体土地所有权的住宅，平房。已办理房产证。2017年购买了一套二手商品房，办理过户时，契税是按照购买二套房标准收取的。今年我听说农村房子不算商品房，而二套房是指第一套房子为国有土地所有权的房子。请问税收部门按照二套房收费合理吗？

ask2019082714e 已过期 2019-08-27 回复(3)

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