租房合同不到期，房东违约，而房东拒绝赔付违约金，该怎么办

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提问人：ask20191208g4e
提问时间：2019-12-08

装修投资将近20万合同到期2015年我们还想公司继续开下去我们是外地人在浙江创业不知道该怎么办

WC-123 已过期 2013-06-18 回复(8)

今年4月份通过中介公司，与房东签订了购房居间合同，交付了2万元定金，中介在居间合同上盖章是5月4日前有效，但当时房东的房产证还没有下来，5月7日房产证才下来，房东说房子不卖了，合同也过了有效期，退还了定金，但不赔付违约金，我们能不能起诉房东？另，后来了解，其实签订合同的人不是房产所有人，房产证上是他老公

fengren00 已过期 2013-07-06 回复(11)

租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么

我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？

huihuiking 已过期 2013-07-09 回复(3)

租房未到期有事想提前退房，合同上写的提前一个月告诉房东和扣一个月的违约金我该怎么做？

肖川江已过期 2014-02-24 回复(7)

租房合同未规定违约金，没到期房东要求房客搬离，怎么赔偿。

我租的房子没到期，房东原因房子他不想租了，当时签的合同上只规定，合同期间，如乙方擅自提前终止本合同，乙方须承担相当于剩余租期内租金之金额的违约金。没规定甲方提前终止合同需要赔偿的违约金，该怎么办

majunchi 已过期 2014-06-03 回复(2)

你好我问一下租房合同没到期怎么赔付违约金

ask201601075t6 已过期 2016-01-07 回复(1)

租房和房东签了定金合同但是房东违约不支付违约金该怎么办

签了定金合同，合同约定房东违约双倍返还定金，但是只给了定金违约金迟迟不给，一直拖。这种情况该怎么处理如果起诉的话费用大概有多少？定金合同上写的定金金额是2000元

darkcar 已解决 2016-08-08 回复(3)

租房没到期，房东把房子卖了，二房东不愿意赔付违约金，房东与二房东签了5年的合同，已经理赔

租房没到期，房东把房子卖了，二房东不愿意赔付违约金，房东与二房东签了5年的合同，已经理赔。我这能否顺利拿回违约金

ask201706116uj 已过期 2017-06-11 回复(4)

你好我和房东有一份租房合同，我现在不租他的商铺了合同没到期，我算违约违约金我不要了

你好我和房东有一份租房合同，我现在不租他的商铺了合同没到期，我算违约违约金我不要了，但是他不愿意退房租给我，合同没写不能退房租，如果他不退我可以起诉他吗

ask20170626ghe 已过期 2017-06-26 回复(6)

租赁合同不到期违约赔付了违约金，房租房东不退房租怎么办

于2017年10月16日与房东签订租房合同，租金1800/月，为期一年，一次性支付了一年房租及一个月押金，因特殊原因无法继续承租，于2018年3月25日退租，按照合同的违约条款“乙方提前退房，甲方有权收回房屋，乙方需补偿甲方1800元”，我愿意承担违约的责任，赔付房东1800元，但是合同未明确说明剩余房租的处理方式，房东以此为

气愤的租客已过期 2018-03-16 回复(7)