律师：您好！ 我在重庆开县买了一套住宅，开发公司是重庆席鼎地产开发有限公司，但合同为“房屋集资（买卖）合同”所以有些疑虑，想请您为我解答。具体如下： 合同开头：经开县计委“开计计字”（2004）240号文件批准立项，开县规划局“重规地让开新字（2005）68号”文件，同意在开县平桥片区开州大道党校旁复建开县民爆公司综合楼（项目名称为书香门第）。请问这些文件我应该去相关部门核实吗？ 合同内其他相关条款信息：乙方交清所有房款后，享有该房屋的所有权。本房屋为清水房，实际总集资房款为50万元。该房屋的产权证有开发商统一办理。合同未说明产权的信息，只是口头告诉我产权为50年，也搞不清土地的使用权类型到底是出让还是划拨。 请问该房屋可以会有国有土地使用证吗？如果今后该房屋要转卖，会不会交土地出让金后才能出售。另外关于该房屋还有一些什么问题吗？
我从单位人手中买了一套集资房，也签了协议。我也是本单位的人，请问我能买吗。但是房子的卖房人不是本人，是她父亲，退休【也是本单位的】是以他女儿名义弄得，现在她女儿已不再本单位了，交易都是她父亲一手办的，名字也是他父亲代签的女儿的，集资房手续也都丢了，重写了一份，我能买吗
2004年购有单位集资房已经发了房产证(私产）但在发房产证前单位强制我们签了协议，其中一条是：不得自行转卖，如果发现转卖单位将要封锁房屋。如果不签订就不给钥匙不发房产证，没办法只好签字。请问我的房子还能买卖吗？如果单位不同意我将怎么办？
我们那里一户拆迁户被某单位征地，盖单位集资房，分给拆迁户几套住房，其中拆迁户把其中一套房子卖给A，之后A又把房子买给我，但是房子现在还没盖好，工程竣工大概还要4—5年时间，我担心以后房子价钱会涨，在要求我加钱，为防止以后出现扯皮，我想咨询的是怎样与A签订一份有效的合同？
我们那里一户拆迁户被某单位征地，盖单位集资房，分给拆迁户几套住房，其中拆迁户把其中一套房子卖给A，之后A又把房子买给我，但是房子现在还没盖好，工程竣工大概还要4—5年时间，我担心以后房子价钱会涨，在要求我加钱，为防止以后出现扯皮，我想咨询的是怎样与A签订一份有效的合同？
我想买一套学校的集资房，我本人也在这所学校上班，该房建于1995年，房屋用地为行政划拨方式取得，因此整栋房子就只用一个房产证，但是每个住户都有独立的房产证，我想知道买这样的房子有法律保障吗？风险大不大？
