父亲名下有两套房产，父亲过世房屋改母亲名，算二手房交易吗？现在说二手房交易税20%，这种情况过户也要交20%的税吗？
这两套房屋都是父母的共同财产，子女不要，留给母亲的。
如果已签了合同,但是房屋附送设备没有写入买卖合同之内怎么解决?比如说在房屋交付时出现固定装修的损坏,还有如热水器,吸油烟机等挂墙物品卖方拿走,造成原装修时预留的水管型号或电线无法与新的热水器安装.
父亲过世，想把房产转到母亲名下，但是第一顺位继承人无法出面公正
我父亲去世，名下有一房产，和母亲一起购买，现想把房产转到我母亲名下，公证处要求所有第一顺位继承人到公证处公证，但是我父亲的父亲已经去世，父亲的母亲还不知道我父亲已经去世，而且她年事已高，94岁了，无法出面公证。不知是否有其他方式办理公证
父亲过世了，房子留给了母亲居住，家里有两儿子，母亲想与二儿子一起居住，想把房子赠与二儿子，可是父亲过世后，母亲没把房照改成她的名子，想问房照能不改为二儿子的名字？？？需不需要大儿子签字，母亲把房子赠与二儿子，和老大有关系吗？？？如果大儿子不同意的话，母亲还能把房子赠与二儿子吗？？？
我母亲过世了，父亲要再婚，房产证是母亲的名字，如果父亲再婚领了结婚证，再离婚的话，继母会涉及到房产分配吗？？
房子为企业产，是父亲的，已过世，房本名字是父亲的，如果母亲立遗嘱给某一个儿子，立遗嘱有效么
房子为企业产，是父亲的，已过世，房本名字是父亲的，如果母亲立遗嘱给某一个儿子，立遗嘱有效么？
原家庭共三人。我，父亲和母亲。父亲与母亲共有一套房改房，房产证为我父亲，母亲过世10年，父亲也再婚8年，现在父亲想出售这套住房，我有继承权吗，比例是多少，母亲过世一年后，我没有提出继承权产，现在还可能申请继承权吗。谢谢
父亲意外事故过世，未亡人我母亲和我，还有爷爷奶奶健在。父亲未留下任何遗嘱，家中有居住的房屋一套，房产证上写的是母亲和我的名字，父亲没有名字在房产证上。之前父亲发生意外我们还打了官司和造事者，期间所有的律师费诉讼费和丧葬费都是我和母亲支付的，爷爷奶奶没有付过任何钱。父亲名下几乎没什么存款，做多小几万而
本人今年刚满20岁,母亲于1个月前生病去世！之前在家里有一套住房,名字写的是（母亲，父亲）的名字,（在母亲生病之前，因为父亲去劳教一年的时候，母亲通过法院判决离婚，当时房子的是判给母亲的，因为当时我在上大学）因母亲生病所以变卖了住房，当时卖了61万元。只是还了房贷17万，还了亲戚15万元。最后母亲生病直到去世，
目前我已经基本做完公证了，就差把房子档案交给公证了，想问下，接下来我要怎么做，费用需要多少，房子面积为62平米。地点在一环
