自建房，土地是集体的，产权人是我父亲已經过世，房子可以用买卖合同方式交易吗

自建房，土地是集体的，产权人是我父亲已經过世，房子可以用买卖合同方式交易吗，這种合同有效律吗，如果交易款項未付完，卖方可以要求更改合同吗

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提问人：悟
提问时间：2019-11-05

我父亲曾买了一套集体产权的房子，交易方式是私人协议，即买卖双方和等三人作证，在一张纸上签字方式。我父亲忽然去世，这张纸质协议，下落不明。现有以下问题，想求助：1.如何证明这房产是我父亲所有。有没有办法转到我名下。2.如果我叔叔拿这张协议，是否可买卖房产。当时交易方没有我叔叔的名子。

ask20160409015 已过期 2016-04-09 回复(1)

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父母立一张字条将房产增送长子，母亲过世后，父亲将房屋以买卖合同方式过户长子，父亲是否有权处理母亲的房产

ask20170701bsb 已过期 2017-07-01 回复(6)

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14年因欠高某一百多万，将未拿到的拆迁安置房以买卖合同的方式抵债(农村集体土地性质，政府拆迁，约定拿房的性质为保障型住房），合同注明房款用于抵债。后来，高某找来张某，让我们把其中一套房子卖给张某，张某付款后，我第一时间把钱打给了高某。后高某到法院申请强制执行，法院认定我和高某签定的买卖合同无效，要求

ask20171008odp 已过期 2017-10-25 回复(3)

你好，我在本村买房子，只有集体土地使用证，过不了户，已签订买卖合同，如果拆迁能否有纠纷，谢谢

你好，我在本村买房子，只有集体土地使用证，过不了户，已签订买卖合同，如果拆迁能否有纠纷，谢谢！

ask2018041159m 已过期 2018-04-11 回复(1)

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户主，门牌号和集体土地使用证上的名字已经改成我父亲的了，可以证明房子已经分家，属于我父亲的吗？我想让大队开个证明，来证明这个房子已经分家了，但是大队不给开怎么办？

李小文已过期 2018-06-17 回复(1)

房子产权是集体土地，只有购房合同，拆迁能得到补偿吗

ask2018071051y 已过期 2018-07-10 回复(4)

自建房土地是集体的，房主权人过世，请问這种情況下可以由老人生前说的继承人继承吗

自建房土地是集体的，房主权人过世，请问這种情況下可以由老人生前说的继承人继承吗，可以去公证吗

悟已过期 2019-09-17 回复(2)