能否解除商铺租赁合同？

本人于去年12月底签订了一份一年的商铺租赁合同.租金为1.5万元加2000元的合同保证金。他说2013年1月15号开张的，可是到现在还又说到5月1号开业；合同用上他自己了一段小字（开业为1月15号）请问我现在申请退铺要扣钱不？谁的错？

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：qq282459892
提问时间：2013-03-12

物业公司同众业主签了商铺租赁合同，并将商铺统一租给了一家商家，现物业公司拖欠房租已长达两年，我（业主）要求解除合同，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，我认为法院在袒护物业公司，请问能否解除合同？谢谢

吴凡丽已过期 2010-11-21 回复(1)

本人于6月底签订了一份半年的商铺租赁合同，合同生效期是7月15日，租金为1.5万元加2000元的合同保证金。现因为我个人的原因想解除合同，请问我要承担哪些责任？能拿回部分租金和合同保证金吗？

乖乖2011 已解决 2011-07-25 回复(4)

商铺的年租金6万元，租赁期为两年，自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人，因房东自己要用商铺，想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。

wangxueliang 已过期 2012-04-16 回复(2)

租期为三年的合同，现还剩下差不多一年时间，房东因拆房重建而提前解约。合同其中一条款如下：租赁期间，出租方除了不可抗力的自然灾害、意外事故和改建，不能以其它理由收回承租方的商铺，否则负违约责任。像这种情况房东要赔偿违约金吗？当初交给房东的押金以及转让费可以拿回吗？

fa347725 已解决 2012-04-16 回复(5)

我的商铺和周围十几商铺效益不太好所以签约整体向外招租协议，由于长时间没有租出，所以临时叫各家向外招租但只要整体出租签约有效。因而我们在向外出租时就加了一条只要整体出租随时抽回。现在整体招租已办好还急需用房，所以我向租房的人提出抽回房子但租房的人不同意。走法律程序时间太长，我该怎么办？

陈先生123abc 已过期 2012-05-09 回复(1)

我的商铺和周围十几商铺效益不太好所以签约整体向外招租协议，由于长时间没有租出，所以临时叫各家向外招租但只要整体出租签约有效。因而我们在向外出租时就加了一条只要整体出租随时抽回。现在整体招租已办好还急需用房，所以我向租房的人提出抽回房子但租房的人不同意。走法律程序时间太长，我该怎么办？

陈先生123abc 已关闭 2012-05-09 回复(0)

因军队政策变动致使租赁合同无法履行，甲方（出租方）能否提前解除合同（合同内容未签订涉及到因军队政策变动致使合同的解除的相关约定），如何进行赔偿？如果乙方不同意解除合同，甲方如强制性解除，甲方承担的责任有多大？谢谢！

mayiing 已关闭 2012-07-18 回复(0)

我本想继续租赁房屋做铺面，所以与房东提前签订了2013月1月1日至2017年的合同，原来我已经租赁了该房子，现未到期，但房东的儿子不让继续租了，想解除2013年1月1日的合同，行吗

杨咪咪已过期 2012-11-21 回复(2)

本想继续租赁现租赁的房屋，所以提前签订了合同，原合同未到期，先房东的儿子不想租给我了，想解除合同可以吗

杨咪咪已过期 2012-11-21 回复(3)

本人于2012年租赁一套商铺开店，装修费花了十几万，另加盟了几个高端品牌在经营，现在房东将商铺卖掉了，新房东要收回商铺自己使用。请问我应该怎样理赔？

ming-8056 已过期 2013-01-28 回复(2)