买二手房时，中介和房东并未告知房屋土地性质为划拨，过户需要缴纳土地出让金

买二手房时，中介和房东并未告知房屋土地性质为划拨，过户需要缴纳土地出让金，费用大概8万多，责任该由谁承担

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提问人：ask20191024spx
提问时间：2019-10-24

购买别人单位集资的房子，房主说土地性质是出让，网上查了都说集资建房土地性质是划拨，5年后过户需要需注意什么，还有些什么费用啊？

suomahua 已过期 2012-10-26 回复(1)

2014年3月在成都买了一套二手房，前房东已经有完整的土地证。只是性质是划拨土地。

djp0832 已过期 2015-04-07 回复(3)

购买了一套二手房，谈价钱的时候房东和中介都说没有个税可是过户的那天房管局说居住不满五年需要缴纳个税，这个问题该怎么解决？

ask20150622nas 已过期 2015-06-22 回复(1)

我刚买了一套二手房，房产证已过户，土地性质是划拨，如果我把土地证性质改为出让，房产证上的土地性质可以改吗？怎样改

ask20150911dw6 已关闭 2015-09-11 回复(0)

我们卖了一套二手房，过户时告知房屋维修基金需要缴纳才能过户，请问这个费用该由谁来交

ask201509245us 已过期 2015-09-24 回复(4)

律师您好。我打算购买一套二手房，土地性质为划拨。签订了合同并支付了定金一万。签合同前，中介告知划拨无法过户，但由于自身疏忽和缺乏专业知识，没有过多考虑。现在，经过多方查问，才知道土地证的重要性和不过户的危害。我打算解除合同，请问能追讨会定金一万吗？请问如何追讨？

1448373313 已过期 2015-11-24 回复(5)

您好现在我们在准备买一套二手房土地使用权性质是划拨，咨询过交易中心说过户时不需要交出让金，过户后还是划拨，这正常吗如碰到拆迁，补偿的话和出让有什么区别

ask201604240m8 已过期 2016-04-24 回复(5)

买二手房，房东没有土地证过户需要交土地出让金，这对买房有没有什么不利的影响

ask20170706koo 已过期 2017-07-06 回复(3)

你好买二手房，用途上写住宅的楼房，过户时需要缴纳土地出让金吗！

ask20180426utz 已过期 2018-04-26 回复(5)

我想买个二手房，可是那个房子的土地性质是划拨的，房东说他承担出让金，那作为买方还需要哪些费用？是不是要交营业税，增值税，个税哈？

ask20190524fkp 已过期 2019-05-24 回复(4)