购买的二手房，产证已过户，贷款已发放，就差房东迁出户口，就可以交房了，但是现在房东虽然人已经搬走却不愿意迁出户口，购房合同中写明了在2月28日前需要迁出户口，交房的，但是现在一直赖着，还说情愿尾款（2万多元）不要了，也不肯迁出户口，这个应该怎么处理，可以起诉嘛？去什么地方可以了解具体细节呢？
我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔
我5月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在一个月内迁出，按每天万分之几赔
目前交了定金，签了购房合同，还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次，对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口，我现在怎么做才能保证自己的权益呢？或者可不可以解除购房合同，要回定金。
离婚3个月后还来我家闹事，说我家还有东西没给她，（那些东西是调解书上没有的）反正那些我家也用不着，我要求她迁出户口才能把东西给她，可是听说要她同意才能迁是这样么？如果她一直不同意难不成她名字一直挂我家户口上？婚已经离了，她名字还在我家户口上，这样具有法律效益么？是不是我家有什么福利她还是享受的到？怎
我7月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时候合同上是有写明如果卖家不在6个月内迁出，赔偿违约金10万的。
我于今年2,3月份通过中介公司买了一套使用权房子。总价37万，现以付34万。手续已经办完。只剩下房东迁出户口，交付尾款了，但现在房东迟迟不肯迁出，当时也写有协议与今年7月15号之前迁出，如逾期属于他违约，违约金总价的千分之五每天。因为我现在急于脱手，但有户口在里面。请问我可以通过法律程序维护我的权利，早日让上
三年前我购买了一套建造时间在上世纪80年代的产权房。当时签订购房合同的卖家为A，但A从未出现，而是请了B作为他的全权代理人（B是该房屋的实际居住人，由于债务纠纷而将房产过户于A），合同中写清卖家应将该房屋内的原有户口全部迁出。但两年过去了，B的两个亲属的户口仍然在房屋内，而且B也不知所踪，两个户口的所有人均
