二手房交易。到过户的阶段中介破产卖家押金无法拿到买家要

二手房交易。到过户的阶段中介破产卖家押金无法拿到买家要求马上过户这样的话卖家不过户的情况是不是违约

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提问人：chou
提问时间：2019-09-25

二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后，尾款支付按银行放款时间为准。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，需要提高10％利率放款才快，卖方要求一个月内和银行改好加利率合同，不然去起诉买方并且把房子过户回去。买卖合同上是约定若因银行政策变化导致放款不成，买家需在十日内付清

星辰已关闭 2018-07-16 回复(0)

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后，尾款支付按银行放款时间为准，，买卖合同上是约定若因银行政策变化导致放款不成，买家需在十日内付清全款。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，需要提高10％利率放款才快，卖方要求一个月内和银行改好加利率合同，不然去起诉买方并且把房子过

星辰已过期 2018-07-17 回复(2)

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后，尾款支付按银行放款时间为准，，买卖合同上是约定若因银行政策变化导致放款不成，买家需在十日内付清全款。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，需要提高10％利率放款才快，卖方要求一个月内和银行改好加利率合同，不然去起诉买方并且把房子过

星辰已过期 2018-07-18 回复(1)

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后，尾款支付按银行放款时间为准，买卖合同上是约定若因银行政策变化导致放款不成，买家需在十日内付清全款。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，需要提高10％利率放款才快，卖方要求一个月内和银行改好加利率合同，不然去起诉买方并且把房子过户

星辰已过期 2018-07-19 回复(5)

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后

买二手房，卖家同意我买家通过银行按揭方式交易，买方资质合格且已经批贷过户后，尾款支付按银行放款时间为准，买卖合同上是约定若因银行政策变化导致放款不成，买家需在十日内付清全款。由于银行政策收紧导致银行放款缓慢，现在还没放款。请问卖方起诉要买方一定期限付完款，买方没钱支付该怎么办呢？

星辰已过期 2018-07-21 回复(1)

二手房交易，房子已经过户，因为政策原因银行贷款两个月仍未到账，卖家欲起诉买家。

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后4个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在排队等待中。银行给出的答复是因为当初的贷款利率太低，会优先考虑放款利率高的，银行建议买方提高利率，但是买方拒绝。这样买方算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：此余下房款

jmoj 已过期 2018-09-05 回复(4)

二手房交易到了取证阶段，但买家拖延取证，导致卖家收不到首期款

二手房交易到了取证阶段，但买家拖延取证，导致卖家收不到首期款，尾款肯定相应延后了，买家的行为违反了哪条？如何解决？

ask20181024ui2 已过期 2018-10-24 回复(5)

二手房交易到了取证阶段，但买家拖延取证，导致卖家收不到首期款二手房交易到了取证阶段

二手房交易到了取证阶段，但买家拖延取证，导致卖家收不到首期款二手房交易到了取证阶段，但买家拖延取证，导致卖家收不到首期款，尾款肯定相应延后了，买家的行为违反了哪条？如何解决？

逍遥一生已过期 2018-10-24 回复(7)

二手房交易，买家违约，合同上只有一条买家违约，定金不退，卖家要给中介一半的定金

二手房交易，买家违约，合同上只有一条买家违约，定金不退，卖家要给中介一半的定金，这条必须执行吗？

ask20190122n42 已过期 2019-01-22 回复(9)