我家是09年动迁的，共分了4套房子，打算回迁后卖一套，现在房子还没盖，不知道到时候用不用交20%营业税，还有如果父母把房子给我一套，更名时候用交什么税吗，什么时候更名可以少交税，特此咨询，
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。 但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很
烦请律师朋友能给予意见，对于那些有房产证的回迁房，能否购买，因为没有土地证和契证，过户之后，对房屋的产权，以及有关房屋的其他权利会不会受到影响，会不会出现纠纷，对房主产生不利影响。不甚感激！
回迁房他家是三口人，他爸、妈、他本人，但回迁证是他本人的名字，他已婚，现在我想买他的房子，只有回迁证，需注意些什么细节，购房协议怎么写？谢啦。
回迁房未拿到房子，06年口头约定买卖，收定金75000，09年与买方签了份买卖协议，未规定违约如何，现不想卖了，要承担什么责任？
买房子的时候不知道个税和营业税是应该由卖方交 然后就跟卖方签了合同 合同里标注由我（买方）交个税和营业税 如果我要求卖方交个税和营业税可以吗
通过中介公司，购买了政府棚户区改造回迁户的房子，现在回迁户没有取得房产证。中介和回迁户（卖方）通过在房地产开发公司直接改名（改成我的名）这种方式购买的。现在已经付款了，想咨询下陈律师你，我这种情况存在什么风险？如果过几年对方反悔了，我的权益有什么保障吗？我现在该采取什么办法？
