通过中介看中了一套房，给了2万的订金。问了中介首期交给谁，她说到时直接交给银行赎出房产证，然后过户

通过中介看中了一套房，给了2万的订金。问了中介首期交给谁，她说到时直接交给银行赎出房产证，然后过户。这样合理吗？有没风险？该怎么做？

问题状态：已过期回复 (2)
提问人：ask20190916n3k
提问时间：2019-09-16

本人买方通过中介按揭购买一套二手房，房产已经过户给买方，银行贷款早已打到卖方卡上。可是卖方不让买方入住，原因在于中介留有一万元清费押金，卖方说中介不给哪一万元押金，就不让买方入住，请问律师，这合法理麽。谢谢帮忙。(中介要破产这一万元可能不会给)。买方该怎么办。

1457859873 已过期 2016-03-13 回复(5)

我有一套房产，通过中介已签订买卖合同，也已收到首付款，房产已过户给买家，现在已超出合同约定尾款时间。买家通过中介在办理不动产证及贷款手续时时间过长，请问现在是谁违约，如何索赔？

ask20160612o7t 已过期 2016-06-12 回复(4)

我想问我通过中介看了一套二手房商定是我们先给卖家还清银行贷款的让后把房产证取出来后再过户，可是现在要我们转合同说短时间内办不下来房产证，我们该怎么办

ask201611196dx 已过期 2016-11-20 回复(1)

我看中一房产，但该房产被查封，产权人要我先还银行贷款拿到房产证在过户，我想问问有什么风险，该如何避免风险

ask20161120eac 已过期 2016-11-20 回复(2)

通过中介买二手房，房产证已经过户在银行抵押，土地证还没有过户，后碰到双证合一，要过户土地证说要解压房产证和旧土地证一起才能过户，怎么办？双证合一前有问中介是否影响土地证过户，中介说问过了没影响，现在就一直拖着，是否可以追究中介的责任？

ask20161128z55 已关闭 2016-11-28 回复(0)

拆迁房通过中介卖房，买家先付总金额的一半，房产证还在办理中，等房产过户在贷款剩余金额付给卖家，现在过年，房产证还没办下来，买家想先搬进来，应该让买家付钱吗

ask20160922dh3 已过期 2016-12-27 回复(4)

离婚后，房产归儿子。房产证未过户，还是父亲名字。近日，父亲通过中介卖了房子，并收取了买方定金5万元。因离婚协议书所约定，房管局不予过户或推迟过户，请问众位高律：卖房合同有效吗?其父不能过户房产是不是违约?如违约，该怎么赔偿。原打算卖房款是留给儿子上大学用的。

ask20170226ezu 已过期 2017-02-27 回复(1)

您好，不经过中介直接跟业主买房，现已过户，房屋尾款通过银行转账到对方账户，请问需要对方开具收条吗？有银行流水是否能作为付款凭证呢？

弯弯已过期 2017-07-25 回复(3)

你好，请问通过中介卖房，房产证已经过户给买方名下两个多月，银行一直不放款，也不知道什么时间放款，做为卖方应该怎么办，中介是否也要承担一些责任，银行一直不放款当初为什么签合约，都急等用钱才卖房的，银行一直拖下去有什么办法呢？

ask20170902h43 已关闭 2017-09-02 回复(0)

你好，我在县城买了一套房，通过中介现在交了订金一个月了那边还是不给办理过户手续合同，请问我该怎么办？

ask201804109dc 已过期 2018-04-10 回复(6)