二手房，房产证在我手里，到期原房主不搬走，水电未过户！起诉需

二手房，房产证在我手里，到期原房主不搬走，水电未过户！起诉需要多长时间呢？我都可以起诉原房主什么呢？中介有没有责任呢？

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提问人：ask20190915ms9
提问时间：2019-09-15

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我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

买了二手房，房子已经过户。但是到期后。之前的房主不搬走。怎么办？

ask201504083ov 已过期 2015-04-08 回复(3)

我买了一套二手房，房产证已经过户，过土地证时中介帮代过的，原房主要起诉我们代过户，这样违法吗？

ask20150705qx7 已关闭 2015-08-29 回复(0)

我买了一套二手房，付了首付款后房主把其房产已经过户给我了，但是房产证还没有办下来，这时候房主有经济纠纷问题，如果他债主提出诉讼，我和这套房会受到什么影响？

ask20160425x5g 已过期 2016-04-25 回复(4)

.2004年买的二手房当时没过户老房主不配合老房产证在我手里现在能过户吗

ask201612171tf 已过期 2016-12-17 回复(2)

我买了个二手房，现在没有房产证只有楼票子，没法过户，我手里只有我和原房主的买卖合同，请问如果几年后原房主因经商破产，法院仲裁会涉及我的房子么

ask20170502oku 已关闭 2017-05-02 回复(0)

2002年从其他人手里购买二手房，但原房主一直以各种理由拒绝办理房产证过户，到现在房产证还是原房主的姓名，这种情况会有什么危害，同时应该怎么不经过原房主办理过户，或者怎么才能让原房主办理过户

一个狂拽酷炫的网名已过期 2017-06-14 回复(3)

律师您好，我买了个二手房房主离婚，房产证上不是单独所有，去房产处给办理了房产过户手续律师您好，我买了个二手房房主离婚，房产证上不是单独所有，去房产处给办理了房产过户手续律师您好，我买了个二手房房主离婚，房产证上不是单独所有，去房产处给办理了房产过户手续，税钱和物业费都交了，我能拿到新办的房产证吗

滴水穿石已过期 2018-10-14 回复(1)