如果房东易主，原签订租赁合同还未到期，此合同有效吗？该份合同还表明期满优先续合同

如果房东易主，原签订租赁合同还未到期，此合同有效吗？该份合同还表明期满优先续合同，到期后如新房东不予续合同该如何

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提问人：ask20190914omt
提问时间：2019-09-14

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您好，我和房东签订了商铺租赁合同，为了防止到期后房东乱涨房租，当时在租赁合同中补充了一条租赁到期后我有优先租赁权并且还写明了续租三年的租金多少，当时房东也同意签字了，我是否可以认为如果出租人承落可以续租3年，原合同租期二年，是否可以认为合同期为5年如果房东在2年合同期满后，违反承若不与我续租3年，房东

上校校已过期 2018-05-06 回复(4)

二手房东没有一手房东的转租授权书，那么签订的租赁合同是否有效

二手房东没有授权委托书，那么与二手房东的关系是租客还是合租关系？那签订的租赁合同是否有效？

Harley1210 已过期 2018-06-12 回复(6)

与房东签订了房屋租赁合同，租赁期满，签订了退还押金协议。但房东未按协议退款，反提出各种理由拒不退款

与房东签订了房屋租赁合同，租赁期满，签订了退还押金协议。但房东未按协议退款，反提出各种理由拒不退款。能不能起诉？赢面多大？

ask20180824t6n 已过期 2018-08-24 回复(8)

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租房子合同到期搬离，房东不退押金说没15天提前跟他说，合同上写的租赁期满如确定乙方不在续租，乙方须提前十五天给甲方一把钥匙方便甲方带人来看房，乙方不得已阻挠，否则视为违约，但我就一把钥匙，房东那也有钥匙

ask20180903qw8 已过期 2018-09-03 回复(2)

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和房东签订的一年租赁合同已经到期，于是继续续租，没签订任何合同，10月微信告知住到今年12月底，并缴纳剩下两个月的房租，房东当时也同意了。现在房东说我没有按照过期合同说的付三押一，不退我押金。我是都有权利要回自己押金？

i＋？已过期 2018-12-10 回复(6)

和房东签订的一年租赁合同已经到期，于是继续续租，没签订任何合同

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i＋？已过期 2018-12-11 回复(9)

租房快到期，合同上写“合同有效期内乙方如果需要继续租用，需要在租赁期满前一个月向甲方提出续租要求”

租房快到期，合同上写“合同有效期内乙方如果需要继续租用，需要在租赁期满前一个月向甲方提出续租要求”，我在期满前20天跟房东说可能要续租，但一直没有给明确答复，两天后跟别的房东签了合同，第三天搬家时被物业要求与房东联系，否则不准搬出小区，于是当即联系了房东，房东很生气，说由于我不提前告诉他，造成他不能提

ask20181222kid 已过期 2018-12-22 回复(4)

土地租赁已到期，在与他人签订某些合同是否有效？

土地租赁已到期，在与他人签订某些合同是否有效？家里有一片闲置的果园空地，有一朋友想出资在空地上建房子，不要房子的使用权，只要在拆迁后他所盖得房子一半的补偿款，如跟他签订与此有关的合同是否生效？

爱笑的赵老头已过期 2019-03-16 回复(5)

你好，我想咨询下我跟房东签订了合同是四年的，房租一年一付，合同到期我有优先租赁

你好，我想咨询下我跟房东签订了合同是四年的，房租一年一付，合同到期我有优先租赁，我不租的时候可以转让，但现在房东已经把房子卖了，我想问问我的优先租赁跟我的这个转让有法律保护吗

ask20190316fp1 已过期 2019-03-16 回复(10)