租房锁体自然使用老化，锁体弹片断了，因有急事未通知房东把锁体换了
租房锁体自然使用老化，锁体弹片断了，因有急事未通知房东把锁体换了，产生费用780元，找的是58同城派出所有备案的正规开锁师傅 合同上写的不可抗力因素是房东应该承担责任，门锁因使用产生机械磨损自然老化这个是不可抗力因素 但是房东不愿意出这个钱，中介也在帮房东 是否有法律条例规定？
律师先生，您好！我们是刚毕业不久的学生，四个人合租了一套两室一厅，带家电。这些家电都是用过很久的，前几天发现电视坏了，电话给房东问她能不能找人修一下，房东一口咬定，给我们的时候是好的，现在坏了要我们自己修。但是合同上有写，电器自然使用损坏是应该由房东付费维修的。现在房东不接我们电话，也不叫人帮我们维
第一，我租的房子里面电器都是十年以上的旧电器，煤气灶严重起锈灶台塌陷，开火火苗从煤气灶底板窜上，有火灾风险；热水器时常没热水。房东却说当年住进来的时候是好的是我用坏的要我自己修理。这种情况有什么条例明确规定房东必须维修的吗？ 第二，去年房租是2900，今年他要加价到3600，这样合理吗？有没什么管制条例呢？
租房因为电线老化火灾，住客损失可不可以找房东赔偿（没使用大功
租房因为电线老化火灾，住客损失可不可以找房东赔偿（没使用大功率电器）
租的老房子，现在租赁到期，合同签的是1年，住3年，现在电器都是老电器了，自然老化报废了，燃气灶买一个200，修150.房东不出费用，没办法我出了，还有许多老化报废的，房东自己知道是老化的，就是不维修，现在我把所有的维修费出了，有一个卧室的灯罩坏了，十多年的，房东要求全套赔偿，现在不退押金。1.我能否将维修费要
我是承租方，租房内空调因使用老化无维修价值，房东不愿意更换。
我是承租方，租房内空调因使用老化无维修价值，房东不愿意更换。 我现在要起诉。 起诉期间房租还要给吗？ 合同第6条：甲方有权检查房屋使用情况，乙方应当做好防火、防盗、安全工作，自购使用煤气，热水器等生活电器工具如遇质量问题或造成事故，与甲方无关，甲方不承担责任。
租房期间热水器正常使用因年代久远损坏，通知房东来处理，房东自己来看了下然后说修不好
租房期间热水器正常使用因年代久远损坏，通知房东来处理，房东自己来看了下然后说修不好，并且不想出钱换新的，我提议减少一点房租，房东不同意并且跟我说如果不想住就搬出去，并口头承诺会把租金与押金退还给我。之后3天我找到了新的房子后搬出去了，现在向房东要退款的时候，房东却改口说是我搬走违约，要按合同来扣除我
