农村集体土地房产证能过户吗？

我去年买了套农村集体土地房子，只是买了一层，卖家有房产证！当去房管所过户时说要转到当地户口才能过户！就这几天打电话问的时候说现在集体土地不能办理房产证！这样的情况属实吗？
卖家只有房产证，没有土地证！

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提问人：zhutao19860504
提问时间：2013-03-06

我家于5年前借了亲戚的宅基地指标建的房子，当时只是口头协议说他以后要造房子，我家就还他一间宅基地。所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话，土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者

yezifu0123 已解决 2008-12-06 回复(3)

我的房子是前几年买的房产证已经过户了现在土地证是农村集体土地我是城镇户口能不能过户

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

有房产证是集体土地证能正常过户吗

您好呀,我相中一二手房在郑州市中原区了,但是房子只有房产证,是集体土地证,是国家划拨的土地,像这样的房子能正常过户,之前这个地方已出售好几套房子了,只能办理房产证,无土地证,本身那里的职工也是只有房产证无土地证,职工他们也已交纳了土地证的费用但一直没有办下来,请问这样的房子买了以会遇到拆迁会有补偿吗,受法律保护

niuniu308 已过期 2009-02-18 回复(6)

农村户口可以购买同一城市不同村的房产吗？集体土地证能过户吗？户口能迁吗？

我是农村户口，能不能购买外村的房产，我们是同一城市。他的房是集体土地证，没有房产证，请问如果买下的话，土地证能过户吗？户口能迁吗？土地证，房产证，户口我应该先办哪个？

不上西楼已过期 2009-08-13 回复(6)

我的房子2000买的房产证已过户,现在土地证是农村集体土地我的户口在房产证上.

我的房子2000买的房产证已过户,现在土地证是农村集体土地我的户口在房产证上,原房主知道要拆迁三年后要房子,打官司法院调解房子还是我的,现在他在起诉要还能要回去了吗?

一休已过期 2010-01-30 回复(3)

农村户口可以购买同一城市同村的房产吗？集体土地证能过户吗？户口能迁吗？

农村户口，能不能购买本村的房产，我们是同一城市。他的房是集体土地证，没有房产证，请问如果买下的话，土地证能过户吗？户口能迁吗？

pang839 已过期 2010-03-25 回复(3)

集体土地房产证过户

爷爷现在健在奶奶去世近十年现在爷爷年老多病需要人照顾爷爷旗下有一处宅子是集体土地房子有房屋所有权证，父亲自己有一处宅子不打算继承爷爷的房子我还有2个姑姑，最近想在爷爷的宅基地上返修并加盖一些房子想把爷爷的房子过到我名下，请问怎样办理需要什么条件才能办到我的名下，并且这块集体土地是否能一起过给

li2938979 已过期 2010-10-31 回复(1)

农村集体土地房通过村委会同意能否过户。

我经人介绍购买了一处农村集体土地房，当时房主母亲急需一笔钱做开颅手术，经村委会生产队全体签名同意她卖房救母。我按目前房价购买了她的房子，并交了村上土地管理费。事后我才知农村集体土地房不能过户，有什么补救办法。

曾今沧海已关闭 2012-12-10 回复(0)

农村集体土地性质的宅基地可以过户吗？买卖集体土地性质的私人宅基地可以用协议写吗，要如何写？

青草2013 已过期 2013-02-26 回复(1)

农村集体土地使用证过户

本人是农村户口，在邻县郊区买了一块带旧房的宅基地。交易时请了当地村民及村领导，起草了转让协议上面有所以在场人签字，一式两份，完成后本人拿到一本《农村集体土地使证》上面有宅基地平面图。请问可以过户到本人名下吗？还有最近可能还会牵扯到拆迁。现在改怎么办？

wxgsgxs 已过期 2013-03-05 回复(2)