土地证性质是划拨拆迁时受影响吗

我是外地打工者，去年在苏州望亭买了一套二手房，二证已拿到，但土地性质为划拨，对于此事我有去了解一些相关问题。网上有些人说只要交纳土地出让金，便可由“划拨”改成”出让“。但我打电话去相关单位了解时说：土地性质是划拨办下来的就是划拨，没有必要改成”出让“，也不能改，其拆迁安置同普通商品房一样。不知是否如

ping-geng_li 已过期 2011-03-06 回复(1)

被拆迁房屋性质为划拨土地是否要业主自己补交地价

我家原来房屋因开发拆迁与开发商签订相应还房协议，现收房时，开发商提出，我们原有房屋国有土地使用证及房屋所有权证，上面土地性质为划拨。现要我们自己补交土地使用金。我们与开发商签订协议上未涉及与这相关的条款说明，仅仅是提到要我们提供国土证等原件并配合办理，如因配合不及时造成办证的延误由我们承担。

蒲小燕已过期 2011-08-13 回复(2)

土地划拨的房子是否可以购买？是否影响拆迁赔偿？

看好一套二手房，是一家单位的宿舍，后来卖给个人的，证件齐全，但在土地证上印有“该使用权由划拨而来，不得转让、出租、抵押”的字样，去过咨询过说房产证可以过户，但土地证不可以过户。想问下这样的房子是否可以购买？需要注意什么才可以避免以后的麻烦？如果拆迁，是否影响赔偿？

yangguangby 已过期 2012-03-20 回复(4)

房产证土地证都有拿到但使用性质为划拨，若拆迁有补偿？补偿怎样补偿

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1254358606 已过期 2012-10-17 回复(2)

原土地是划拨的，没有办土地证，请问土地证怎么办理，能办到吗

原土地是划拨的，没有办土地证，请问土地证怎么办理，能办到吗？如果能办到，需要交多少款？

春天更好已过期 2013-02-03 回复(2)