在外地买了房子并带有土地可以办理房产证和土地使用证吗

我于2004 年在外地买下移民搬迁张某的房子并带有杨黄水地，因当时不懂政策和法律，双方只签订房屋买卖和土地承包协议书，我们没有当地户口请问能办理房产证和土地使用证吗。

问题状态：已过期回复 (5)
提问人：钱永存
提问时间：2013-03-06

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