2016年末交房至今，小区还没有通过验收，没有给办理房产证，最近听朋友说可以要求赔偿

2016年末交房至今，小区还没有通过验收，没有给办理房产证，最近听朋友说可以要求赔偿，法律上有这种说法吗？小区居民由于不满意物业管理不作为，认为现在的服务和收费不成正比，所以都没有交物业费，昨天物业通知要安装梯控，让去交物业费，可以把电梯费和物业费分开交吗？谢谢回答律师

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提问人：倚剑长歌
提问时间：2019-08-31

爷爷去世时留下两套房子，是回迁房，没有办理房产证，现在两套房子由奶奶和叔叔住着，最近听说可以办理房产证了，可以直接把房产证写成我父亲的名字吗？

网友已解决 2014-08-01 回复(1)

购房合同中的交房时间是2014年3月31日，已延迟交房一年了，现在没有《竣工验收表》，如果现在收房，可以要求赔偿不？谢谢谢谢各位律师朋友的热心回答，谢谢了！

ask_falv 已关闭 2015-04-01 回复(6)

通过中介签订了房产买卖合同，合同约定任意一方违约需要按照定金数额或者约定成交价的20%赔偿对方，卖家反悔且最近房价上涨远超过了定金数额，我想申诉要求其赔偿约定成交价的20%，有可能胜诉吗？

gxwwg_dz 已解决 2015-04-16 回复(6)

本人通过中介看了一套房子，现在还没有可以办理房产证，中介说可以在开发商不给更改合同现在还没有办理房产证，中介说卖家把购房合同，购房发票都给我，再去公正处公正一个委托书，卖的那套房子的所有权益全权委托给我。那样是不是可以保障我的权利，如后期有什么纠纷，需要在中介合同里附加什么条款，中介要承担责任？需

ask20161221d99 已过期 2016-12-21 回复(1)

我通过中介看了一套房子，比较中意，交了10万的费用，但是后来发现对方没有房管局备案，所以我要求对方退还费用，并且赔偿我10万的补偿。这样合法么？

zhzhh629 已过期 2017-06-11 回复(12)

yczhuqian 已过期 2017-06-11 回复(2)

有朋友欠我钱，我有欠条，可以把房子通过房产局抵押给我吗！房子现在是贷款房，还没办理房产证。

ask20171016fku 已过期 2017-10-16 回复(6)

ask20180429mba 已过期 2018-04-29 回复(7)

ask201812226r0 已过期 2018-12-22 回复(5)

公开咨询详情提问入主六年的小区，只有一张收据，没有发票，买之前承诺可以办理房产证，也就是后期的不动产，虽入主六年，实际属于未交房状态，现小区业主要求办理房产证，才发现，小区存在违建了一整栋楼，和整个六层建筑，小区是属于社区回迁房，社区属于开发商，现社区变相成立一个物业公司，而且又在小区内违建了一个

ask20190422sg6 已过期 2019-04-22 回复(1)