我于2011年5月购置一套期房，按合同约定应该在封顶之后，开始办理贷款并还款。 但是在项目施工过程中，该楼盘发生许多肉眼可见的质量问题。 由于开发商对问题不明确表态，且态度十分傲慢，故我及许多业主，开始针对这些问题进行维权，并暂停了贷款的办理手续。 我们在政府相关部分进行了投诉，并陆陆续续得到了一些答复，政府也责令开发商自查，开发商根据政府的指示，选定了一个质检公司进行检测。 虽然该质检机构检测出一些问题，但是对我们业主十分关心的问题，如：钢筋间距，结构受力，等并为给出说明。 故我们的维权一直在继续，而开发商的施工也一直没有暂停，并于今年中达到了贷款的放款条件。 因为质量问题，没有得到一个满意的对付，我们有部分业主没有按照开发商的要求的时间点来进行贷款的办理。 虽然现在贷款已经下放，但是和之前约定的时间有了一定的出入，在当前质量问题，没有明确说法的情况下，开发商要对部分参与维权的业主征收贷款逾期的违约金。部分业主的放款时间比维权业主的放款时间更晚，但是该部分业主由于没有参与维权并没有收到违约金通知,并且已经按时收房。 请问开发商这种对维权业主的打击报复行为，在法律上是否合理合法？ 作为弱势的一方，我们应该如何应对开发商的要求？ 在我们业主已经缴纳收房所需要的全部费用（契税，面差，公共维修基金等）除违约金，开发商是否有权不交房，或已不交违约金为借口将业主房屋收回？ 由于购房合同采用的是格式化合同，且主要维护了开发商的利益，想咨询下律师，如何应对这样的合同？
本人一月签订购房合同，申请银行贷款，于3月14日得到银行批准等待放款，由于银行迟迟未放款，甲方现主张违约责任，付款合同中并未明确具体付款时间，关于贷款付款协议中有一条 甲乙双方至房产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后，以贷款银行发放贷款的方式直接将房款支付予
您好！本人与2012年7月底与中介、卖方签署过三方购房协议，合同约定买房使用公积金贷款，但并未约定几个月必须完成贷款事宜。而后，8月中旬，中介安排买卖双方在公积金中心签署文件并提交资料等待审批。9月中旬，公积金中心打来电话告知买方公积金7、8月份未缴存，不能通过审批。随后买方立即与本单位联系，单位经办公积金
我想购买一套二手房，已签《购房意向书》，并付定金（不是订金），但我怕银行贷款通不过，所以想要求贷款审批通不过各方均不付违约责任，不知道合不合理，如果买房不同意那是算自动解除《意向书》还是算我《意向书》违约没收定金。 如果不合理的话是不是要对个人原因和银行、政策原因分开约定。
《房地产买卖合同》约定：“买方申请贷款×万元，若贷款不足部分，买方应当在过户前补足。”那么，根据合同缔约自由、全面履行合同的原则，买卖双方对可能出现的“贷款不足，甚至无法取得贷款”情况已经明确约定了处理方式，即买方应当以“现金方式补足”。 但在现实交易过程中，买受方因出卖方户口未迁出问题，导致购买65
我想咨询，我在2011年10月买的期房，当时开发方承诺2012年末交房，没签合同，但是现在还没盖，我付全款，我想找他们付利息，我应该根据什么去说这个事情
朋友贷款买车，我担保，车落户在我名下。朋友如果出了事故，逃逸或者死亡，我将负什么样的责任？如何能够事前规避这些责任？谢谢解答。
情况是这样 我最近在昆明购买了一套房产，方式是贷款购买，由中介介绍，由中介帮助贷款问题，由中介找人垫资给房东然后贷款。可中介那边一直拖着没办从8月初至今贷款一直没下来，直到最近一周突然告诉我无法贷款下来 要补交12.5万首付才行。可因为中介一直忽悠我说已经审批银行一有钱就给我贷，之前我装修各方面把钱基本花
因为公证问题，卖家无法提前还清贷款，想违约，且只愿意退还定金，不赔钱
卖家不是业主，业主将房公证给了卖家。房屋有抵押，凭目前的公证无法办理提前还款。 定金交了两万，准备付首付的时候，因为也无法将首付款打到卖家的卡里（只能打到业主的卡里），所以最终没有付，也没有留下字据证明为何不收。 合同上写，如果因为卖房责任无法卖房，买房如果同意解除合同，卖房需按照已付款项的20%
各位专业的律师好 我想咨询个问题 详细如下： 我是信用社的一名职工 我在2009年12月份因有职务违纪行为 被单位留用察看 期限为2年 在这2年内职务为4级客户经理 按4级客户经理的标准每月工资为600多元 单位因我在离职前也就是2009年12月份以前 我在本单位有一笔金额为5万元的担保贷款（我是担保人 用工资担保的）借款人至今
我因工商银行准贷记卡出现一个3的逾期问题，不能贷款。是我的责任还是工商银行的责任？
本人于2010年办理的这个准贷记卡，还款期是60天，没有免息期，因为我家是老婆管账，所以是我用钱，我老婆在外地通过网上银行来还款。一般是我用多少，她就还多少。2011年9月，我消费了56.3元，我老婆就在网上还了56.3，可是在她还的当天，产生了0.5元的利息，这利息是之前我刷卡产生的，这样账户上就是-0.5元，这个因为是在
