我是2012年11月通过顺义后沙峪链家万科店购买双裕小区一所顶层靠边的房屋，12月7日贷款到房主账户，12月上旬就办理了过户。 当时购买的时候链家中介和房主均未告知我们房屋漏水的情况，知道办理完过户后几天房主打电话告诉我老公说侧墙有一点漏水，说不严重，找物业弄就可以。然后后来我们12月开始装修，装修一周后赶上北京下雪，后来就发现主卧中间有一条大缝，严重漏水，当时刚好是装修把墙皮也都铲了，漏水漏了一大澡盆。还有阳台侧墙和小卧室侧墙也都有渗水。后来我们就自己找了物业进行修补，物业说房主之前自己住的时候就找过他弄过好几次，房屋一直存在漏水现象，房顶的油毡也破了。经过物业修补油毡后，物业说是没问题了，不会再漏。结果我们年前装修完了，2013年3月2日再去看的时候发现屋顶那道裂缝又漏了好多水，把木地板也给泡鼓了。 我想问一下像我这种情况，想要追究房主和中介的责任，可以吗？物业那边我们这周也会再去找他们，但我觉得房主和中介故意隐瞒了影响合同签订的事实，如果当时说明了漏水情况，我们肯定会考虑购买与否的，可是他们提都没提过。
请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当
在签订二手房买卖合同时，中介未告知交易中涉及的费用，该合同是否无效？
我是二手房的买方，在签订二手房买卖合同时，我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费，中介说了：代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金，但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》，并已支付了中介费（3万多元），支付给卖方定金5万元后，卖方提示在交易过程中
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的
我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致，请问能否判定买房违约，我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级
2010年10月买二手房房时，中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的，说是2
2010年10月买二手房房时，中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的，说是2000年的房子，能办银行贷款。实际操作时才知道超过我们的月工资。目前中介以银行贷款办不下来需要我们掏钱做假，我们想终止合同。是违约吗？
购买二手房交了定金,因为有纠纷现在没有解决，所以没有过户，现在房主又挂在中介要出售这套房算违约吗
二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
房屋置换 签订意向协议后中介告知卖家再买房被限购，卖家终止交易是毁约吗
我置换房屋 ，1月7日在中介和买家签订房屋买卖意向合同，并收取买家2万意向金（签订前委托此中介立马为我找我要买的房子）。1月11日中介告知我，我是被限购的单身外地人，由于不能再买，所以我立马决定取消卖房交易，要求中介通知买家。现在 买家要求我赔偿毁约金2万人民币 中介也要1万服务费。请问我该怎么保护我的权益呢
我去年通过中介买了一套二手房，房款共计48万元，签订购房合同，付给房主24万元。当时房产证没下来，没有过户，现在房产证下来了，房主联系不上。房主银行还有贷款没还。这种情况，可以向法院起诉，强制过户吗？
