购买安置房有哪些风险？怎么做可以降低风险?

最近看了一套安置房，私下与卖主达成协议。但暂时没有房产证，需要等3年后才能过户。请问各位专业人士对这种问题怎么看的。想请问这种私下买卖双方签订的合同是否生效？还有哪些风险点需要考虑？如果以后卖方不过户，我可以采取什么方法维护自己合法权益？

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提问人：smilelhl
提问时间：2013-03-02

买安置房怎么降低风险

遇购买安置房，通过中介签订协议合同，怎么降低风险，遇到房主在5年内把房子卖个多个人怎么办，以及5年后拿到产权后房主卖给他人，这种纠纷怎么判定

459584077 已过期 2012-08-20 回复(3)

安置房怎么才能购买？

我想在无锡买一套安置房；已经满5年，能不能买，业主说有房产证，如果可以买需要哪些手续？

yuyi5120 已过期 2013-01-23 回复(1)

被车撞了之后怎么索赔？可以提出哪些赔偿？

我被车撞了之后牙齿断裂3颗，还有左手软组织挫伤。要怎么向对方索赔？

chencuiling621 已解决 2013-01-24 回复(2)

我想问我可以要求乡政府承担哪些责任？如果乡政府推萎责任，接下来我将怎么做？

我父亲在乡政府是一名锅炉工人，2013年2月6日，帮助乡政府大楼安装灯具，不慎被梯子把腿撞成骨折，乡政府至今未有明确说法，我想问我可以要求乡政府承担哪些责任？如果乡政府推萎责任，接下来我将怎么做？

lwmings 已过期 2013-02-07 回复(1)

购买拆迁安置房需要注意哪些问题？需要哪些手续及相关部门的证明材料？

653499632lj 已过期 2013-02-16 回复(2)

购买拆迁安置房（无房照）该怎么订立合同

我想买一个二手拆迁安置房，没拆迁之前的房子是归一个工厂集体所有，安置房2010年竣工,他们说2015年给办理房产证，我知道法律规定没有房产证的安置房是不能买卖的，但又没有其他的方法可以合法的买了这个房子，怎么订立合同？比如说和他这样一个合同：他在2015年房产证办理完后将房子卖给我，我现在先付一部分定金。

Fluency2010 已过期 2013-02-17 回复(3)

集体房产证的房子购买应该注意哪些风险

我想买一套房子，应该注意哪些方面，如果拆迁会有什么影响

xujiajia0801 已过期 2013-02-18 回复(3)

动迁安置房大产证已出，小产证预计3年后出，这样的房子在购买时有什么风险？如果想购买应如何规避风险？

本人在松江区看到一套动迁安置房，价格比较诱人，但是由于无小产证一直在犹豫是不是购买，但听有的中介说是能购买的，所以特地来打听会有什么风险，如果真购买的话应该怎么把风险降到最低

qgf20000 已过期 2013-02-25 回复(9)

购买二手单位集资房有哪些风险？如何规避？

我最近想买一套集资房(由村委会和卖房者买房者三方共同签订房屋转让协议）但对这方面的买卖事宜一点都不了解!万一在我买房后，房子要拆迁或产权到期。我该怎么办？谢谢

tpf673881828 已过期 2013-02-26 回复(6)

是否可以购买农村拆迁后的安置房

z.c.x 已过期 2013-02-26 回复(1)