我在签订认购书的时候房屋预售证过期，房子处于抵押状态，我现在找开发商退定金

我在签订认购书的时候房屋预售证过期，房子处于抵押状态，我现在找开发商退定金，他们不退，我该怎么办？

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提问人：ask20190802kkt
提问时间：2019-08-02

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在没取得预售许可证的时候，如何和开发商签订房屋认购协议，注意问题

AMYYUEYANG 已过期 2009-06-12 回复(5)

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ask20151023c1m 已过期 2015-10-23 回复(1)

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ask20151120awi 已过期 2015-11-21 回复(1)

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我购买房时开发商说现在不能签合同，要我们先交2万元定金，签了认购协议，我现在才知道他是房子还在抵押给银行，还没解押，我想退定金可以吗？请问一般跟他们协商会有用吗？他们说了一下，我们没在意在知道房子抵押是不是就不能退了我签认购协议的时候是11月他们说月底或12月初签合同，现在又说要12月底，说还没解押，

1369987904 已过期 2015-12-10 回复(13)

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你好，我想咨询我和房地产商已经签订了认购协议，交了定金，但是房地产商现在没有取得房屋预售证，我现在想在协议上更名，但是房地产商需要收取三千块钱，请问这个认购协议是否有效

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酒后风轻已过期 2017-04-22 回复(7)