没有房产证的房子是否可以通过约定合同来买卖

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提问人：chenyuan412158
提问时间：2013-03-01

律师：您好。 91年爸爸去世后，我和妈妈被接到姥姥家住。没想到奶奶和爸爸唯一的姐姐将院中属于我们三口人的房屋租赁了出去。后来奶奶去世后，爸爸的姐姐竟然私下将我们院中所有的房屋卖掉。妈妈因为当年爸爸离去受到很精神打击，身体一直不好，加上我年龄小，所以一直没有声讨此事。目前，政府已下通知，我们的房

马丽莉已解决 2009-07-09 回复(12)

没有房产证的房子能否买卖，协议是否有效？

我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？

sbh9288 已解决 2010-03-29 回复(2)

没有房产证的房子合同约定抵押有效吗？

光蛋已过期 2010-05-18 回复(3)

房产证上只有老公名字,而且没有通过房子借过任何银行款,请问房子可以由老公私下卖出吗?

你好,我想请问下,结婚三十几年,有两儿子已成年,房子是我老公的名字,现我老公有外遇,如果我老公把房子偷偷卖了,是不需要老婆签名吗? 如果离婚,又能得到多少财产呢? 请律师帮帮忙

fen88888 已过期 2010-06-07 回复(4)

法院拍卖的房子，没有房产证，是否可以买

最近看上了个法院拍卖的房子，可是没有房产证，请问是否可以买？（好像是开发商把房子抵押后无能力偿还银行贷款）现在整个小区都没有房产证，08年第一批进住的也没有，拍卖方说开发商正在办理可能明年十月能办下来。 1、不知道这样的房子买入是否安全？ 2、我需要注意哪些事项？（是否需要与拍卖方或者开发商签订房产证承诺

forcont 已过期 2010-08-26 回复(3)

购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗？

专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？

317475156 已解决 2010-09-20 回复(1)

房子通过中介出售，买卖双方已签合同，已交定金，卖方是否需要把土地证房产证放在中介处？

532735220 已过期 2011-09-21 回复(1)

房产证还没有过户，但签了买卖合同，房子可以翻回来吗

房子买了8年了，但房产证没有过户，而却房产证在我们手里，当时只签了合同，现在有机会翻回来嘛，

304510780 已关闭 2012-05-16 回复(0)

房产证还没有过户，但签了买卖合同，房子可以翻回来吗

A309145576 已过期 2012-10-30 回复(5)

开发商没有房产证通过合同卖给我们的房子是否具有法律效应。

开发商没有房产证通过合同卖给我们的房子是否具有法律效应。现在有一套房子想买，开发商说房产证要一年后下来，现在只需要交%30首付就可以签订合同并给于钥匙，就可以装修入住了。等什么时候下来房产证在交剩下的费用，这种房子可以购买吗？开发商有权出售这个房子吗？合同是不是具有法律效应？

kissyoudu1 已解决 2012-12-10 回复(2)