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业主出租商铺,没有房产证,请问租赁合同有效吗?

本人租赁业主商铺准备做教育培训,业主说房产证还在办理中,后来在开发商处了解到该商铺进行过改建(由住宅改为办公),所以房产证一直办不下来。公安消防局不给做消防,请问这份租赁合同是否有效,我可否向业主索赔?
谢谢!做教育培训必须通过消防局,可是消防局认为该商铺为违章建筑,因此不给做消防啊,我要求消防局出证明,消防局那边说没有义务出这个证明,请问我该怎么办?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:zswxlsd
提问时间:2013-03-01
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购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗?

专家们好!卖方的房子是单位的集资房,单位还没帮办得房产证,就自愿和我签订房屋买卖合同,并承诺单位一办理好房产证就拿给我,但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款,请问,我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效? 如果我们购房后去公证处公证过,这样是否合同具有法律效力?

317475156 已解决 2010-09-20 回复(1)

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zLg3184 已过期 2010-12-05 回复(6)

没有房产证,有贷款的房产私下交易合同有效吗

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yang小多 已过期 2011-08-16 回复(2)

1,租赁合同上附加协议是否有效2,出租人没有房产证正本[非本人]

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你好,我现在想请问您一个问题,在商铺租赁合同内,租方没有付清租金

你好,我现在想请问您一个问题,在商铺租赁合同内,租方没有付清租金(就是租方只有付到本年8月30日)9月份开始就没有付租金又没搬走现要如何处理。谢了。

陆仔仔 已过期 2011-09-29 回复(1)

你好,我现在想请问您一个问题,在商铺租赁合同内,租方没有付清

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我租了房产证没有办理的商铺 没法注册公司 合同是否有效

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