老家农村的，父亲09年在自家承包的林地建养殖场养殖肉鸡，联系过乡里负责土地和畜牧部门，并按政府要求提供各类资料，取得了养殖场营业执照和防疫证明（营业执照的经营地址就是现在的养殖场），畜牧部门认可可以养殖（当时国家有文件支持农村搞规模化养殖，当时还申请规模化养殖小区），今年国土部门和森林公安突然告知养殖场属于非法占用林地和耕地，并进行了罚款和要求限期恢复原貌。我父亲今年72岁，当年办理营业执照和防疫证明的资料已经找不到了，去工商和乡土地管理部门，当时的人员已经退休。想了解养殖场是否是属于违建。怎么能更改土地使用性质。 注：养殖场当时建的地点的承包的林地和荒地，根本没有农田，但国土部门告知那里被划成基本农田了，我家也从来没接到过变成基本农田的通知。
地下车库改成住房是否属于违章建筑？若是属于，签订的合同是否有效？谢谢
地下车库改成住房是否属于违章建筑？若是属于，签订的合同是否有效？谢谢！
请问在自家阳台安装透明玻璃窗户封闭，窗户一般情况下是敞开的，只有刮风下雨时才关闭，我没有改变阳台的墙体结构，也没在向阳台外伸展，现在物业报告了城管，城管说这是违章建筑，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第46条，请问违建的依据是什么？
