家中四个人，父母及弟弟是农业人口，我读大学时户口转为外地非农业户口。2010年时我出资在家中的一块地上修了一栋占地150平的两层楼房。当时父母给我写了个证明，说明这个房子是我出资，是属于我的。现在想办理土地使用证和房产证。但被告知，无法办理，只能办到我弟弟名下，再通过公证的形式赠与我。我有以下的疑问： 请问现在只能这样办理吗？听说我这种自建房没有证拆迁也不会有影响？原来父母写给我的证明是否有效？无效的话是否可以通过协议的方式解决该问题。 如我不办证，别人可否可以绕过我办理我房产的土地使用证？ 3、土地局说公证后可以将房产证办到我名下，是土地使用证和房产证都可以转给我吗？如土地使用证无法转给我，以后买卖及拆迁是否会有纠纷？ 4、如果办我弟弟的名字，他不公证给我怎么办？这个情况在我周围屡见不鲜！请问时候可以规避此风险！
农村建房屋是屋基地对路其它没有影响没有办手续补办要罚款,合理吗?而且要翻倍罚款合理吗？
您好农村建房屋是屋基地对路其它没有影响没有办手续补办要罚款,合理吗?而且要翻倍罚款合理吗？的问题！
我们姐弟俩分了户，我们都是农民，我和父母一个户头。现在我想建房，我们是农村自建房，只有建房证的。因为父母已建了一套房，建房证的名字是父亲的名字，我要建房的话就只能用我弟弟的名字办理建房证，现在房子已建成，我想把建房证的名字过户成自己的名字，可以吗？
房子是2000年建的，建房报告应该是1999年提交的。1999年我还没有念大学，户口在家，所以建房报告上应该有我。2000年读大学到外地转成非农了，毕业后一直在城市生活，户口也在城市。这种情况下，父母农村的房子办理产权证可以有我的名字吗？而且现在建房报告弄丢了，这个可以补办吗？如何补办？本人现在很急办这个事，无从下
请问：家里宅基地的名字是我奶奶，可是2000年的时候爸爸自己出资把原来的老房子翻修成四楼一底的楼房，但是宅基地证还一直是那个老的，名字也还是奶奶的，我们这边也都不给办房产证，那我有两个姑妈，他们可以过来分房子吗？可以分多少？
我在父母村里购买了一套村里盖的房产，原房主已办理房产证、土地证，由于我是城镇户口，所以现在以父亲的名义签约，村委委员签字按手印证明、村里盖章，因父亲有一套房子，所以不能再办理房产证。请问： 1、如果现在让父亲赠与给我，是否可以过户到我名下？ 2、不与卖家签订买卖合同，而是卖家以“赠与”的形式给我，那样
10年前左右，我爸爸在农村买了一套房子，但当时房主只是把土地证交给了我们，并没有办理相关的过户手续。现在想办理过户手续的话是不是十分复杂？可以办理吗？如果办理的话需要注意哪些方面的问题呢？十分急！！谢谢谢谢！
我弟弟想在农村老家买一块地建房子，这块地曾经是建了房子的，有房产证，但是拆了好多年了，请问如果我们买下来要如何办理房产相关的手续？程序又是怎样的？还有，希望各位律师提供其他我们想不到的一些方面。谢谢！
我媳妇是城市户口，我家是农村户口，农村有我名下一套房屋，只有土地使用证，无房产证，房子是我父母盖得，现在父母欲将此房赠予我与媳妇作为结婚新房，媳妇想过户为我两的姓名，请问具有法律效力吗？需要那些资料以及到那些机关办理？
