我们的住房是在2005年3月13日购买住房并签订合同，房款付清的。合同上注明240日内没有取得房产证的，卖方按房价的5%支付违约金，如果现在依照这一条可以打官司的话，赢的几率有多少？
我于2010年3月份在南京我爱我家房屋置换公司登记了出售自己正在住的房屋一套，当时我爱我家公司员工告诉我，我的房子最高只能卖到50万，前几天我爱我家公司员工联系我，说有买主了，然后带买主来看房并且和我签定了房地产买卖中介合同，并且付给我1万元定金，约定房屋价格是51万，合同签定了之后，我私下匿名联系了我爱我家
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
律师您好！我05年在安徽滁州市全椒县城花14.5万元买了一集资房四楼149平米（一次性付清），当年大约花了五万块装修。当时产证没下来，和房东签订了合同（有几位见证人也签了字），约定“房产证能在06年办下来，可是直到今年才开始办证，但此时才得知，此栋楼房超高，只有三层及以下的能办到房产证。请问我通过什么途径能维
请问，我作为卖方，合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续，当时急于用钱低价出售了。但是七日之内，买方没有付款，一直拖延交易时间一个月了，我的经济问题已经缓解，合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖？
我通过中介买了一套楼房158万，3月28再中介签的“居间服务合同”，当天给了房主10万元定金，和1.5万元中介费，说好几天后办过户，但房主出差在外还没回来，两周了还没办理，但目前房价猛涨，市场价接近180万了，房主想让我们按现在的价钱重新交易，可以便宜5万重新卖给我们，我们不愿意，因为现在我们重新在买房的话，价钱
房屋中介以员工装扮成买房人与卖方签合同应被骗而不卖算违约吗？
我在2009年12月30日在中介的引荐下，签了房屋买卖和居间合同，后来发现买房人就是该中介的员工，且与签合同的人关系很密切，他们在购房网上开有网络店，这个合同是否无效？我被骗，不想卖了，应怎么办
房子位于建筑物一楼，开放式阳台。开发商未装门来实现生活区域和阳台的物理隔断，而且销售合同房屋平面图标明了有门窗，而实物未完全按图纸安装完毕。房屋平面图此项条款是否对开发商形成法律上违约要件。是否不满足房屋的基本功能要求，法庭审理胜诉的几率有多少
我们的住房是在2005年3月13日购买住房并签订合同，房款付清的。合同上注明240日内没有取得房产证的，卖方按房价的5%支付违约金，如果现在依照这一条可以打官司的话，赢的几率有多少？
