买房的时候，开发商没有商品房预售许可证，但是要求交首付，签合同

买房的时候，开发商没有商品房预售许可证，但是要求交首付，签合同，我想问这个合同是具有法律效应的么？

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提问人：ask20190722q0e
提问时间：2019-07-22

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

网友已解决 2014-08-04 回复(1)

开发商没有商品预售许可证时，隐瞒真像签了住房买卖合同，现要求退钱，开发商拖不想退钱。

ask20160527sa4 已过期 2016-05-31 回复(8)

ask20161210y68 已过期 2016-12-10 回复(2)

买房交定金2万，签合同时发现开发商拿不出商品房预售许可证，不要退定金但是开发商不愿意。

ask20161120tws 已过期 2016-12-30 回复(1)

买房交了认购定金，要求限期交首付，由于没有预售许可证，暂时还不能签合同，如果不想要了，定金还能退吗

ask20170403o39 已过期 2017-04-03 回复(2)

买房交了认购定金，要求限期交首付，由于没有预售许可证，暂时还不能签合同，如果不想要了，定金还能退吗

空山新雨已过期 2017-04-03 回复(2)

买房的时候遇见开发商欺诈，首付付完后一直不给签合同，随后才了解房子没有预售证，经多方咨询了解到，开发商楼盘本身属于违建房子，现在房价涨的厉害，房子买的时候是想当婚房用的，现在要求开发商退款，以及赔赏损失是否可行

ask20170629kxh 已过期 2017-06-29 回复(1)

请问可不可以要求退还本金并且要求开发商承担一倍的赔偿

hiroshiken 已过期 2018-06-20 回复(3)