买房的时候和房主签订了订房的合同，上面承诺半个月内完成过户手续

买房的时候和房主签订了订房的合同，上面承诺半个月内完成过户手续，现在两年过去了还没有办好，想退定金该怎么处理

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提问人：ask20190720nbx
提问时间：2019-07-20

我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

因受到国家政策影响了买房在中介公司签订的合同过期都没有过户手续

因受到国家政策影响了买房在中介公司签订的合同过期都没有过户手续，这对合同协议还生效？

ask20161031yjo 已关闭 2016-10-31 回复(0)

双方在中介签订合同约定期限未完成办理过户手续因为买房款项不

双方在中介签订合同约定期限未完成办理过户手续因为买房款项不到位导致卖房无法解压到达约定期限后房价上涨15万卖方可否要求补差价？或者无责任解除合同？

ask20170228ii5 已过期 2017-02-28 回复(1)

你好，我买了一套单位房子，房产证在单位压的，买房的时候没能过户只签订了买房合同

你好，我买了一套单位房子，房产证在单位压的，买房的时候没能过户只签订了买房合同，如果房子拆迁，房子补偿款归我还是原房主！

ask20171124hzo 已过期 2017-11-24 回复(1)

买房没有产权证，现在开发商已经提交上去了，这个时候和房主签订合同没有什么法律效力

买房没有产权证，现在开发商已经提交上去了，这个时候和房主签订合同没有什么法律效力，因为产权下来肯定是他的名字，即便改底，或者有合同，如果让房主写一个欠条把房主抵押给我的话是否可行？

马林已过期 2017-12-18 回复(2)

我在5月13日通过中介签订了买房合同并支付两万定金给房主，约定8月13日之前过户

我在5月13日通过中介签订了买房合同并支付两万定金给房主，约定8月13日之前过户。今天我准备好钱约房主过户时房主以各种理由推脱，其中有个借口是房客可能想买他的房子，房主一直推脱要到合同最后期限才决定到底是跟我们过户还是赔给我们违约金。想请问下律师，如果房客想买房主的房子的话，我们的合同会被视为无效吗？若不

王瑶琴已过期 2018-07-05 回复(3)

我的房子五年前买的，那时房主承诺一年内办好过户手续，可是签了五年的合同

我的房子五年前买的，那时房主承诺一年内办好过户手续，可是签了五年的合同，结果现在快六年了，房子还是过不了户，请问现在该如何处理，退房现在房价升好多，能要求什么赔偿

ask2018080157v 已过期 2018-08-01 回复(2)

我买的二手房，3月份已经完成过户手续，原房主承诺一个月之内迁走户口

我买的二手房，3月份已经完成过户手续，原房主承诺一个月之内迁走户口，但至今未迁出，我已向法院提起诉讼违约赔偿，法官通知我要调解，暗示由于对我没造成太大损失不会按合同金额赔偿，陪不了多少，还说原户主没地落户。这样的话，户口也不会迁出还陪不了几个钱，那当初的合同有什么约束！我就是为了孩子上学落户买的房子

ask201808065g6 已过期 2018-08-06 回复(15)

我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明双方约定于9月一号之前办理过户手续

我是卖方，与中介买房于今年6月27号签订了买卖合同，上面写明双方约定于9月一号之前办理过户手续，乙方应于办理过户之前办理好银行按揭手续。但是买家资金不足一直拖延到8月31号才通知我们和他去办理按揭手续。我们已经不想去了，但是他们说我们不去，就是违约。于是就和他去银行办理二手房按揭手续，首付款交资金监管。但

ask20180903kx4 已过期 2018-09-03 回复(5)

与房主签订的劳务协议，活没有干完，但合同上面没写什么时候交工

与房主签订的劳务协议，活没有干完，但合同上面没写什么时候交工，因为房主没付款，导致停工，现在快两年了，请问一下这个合同有没有有效期，如果过了两年与房主还没有解决工钱问题，通过法律起诉可以吗

ask201906238ns 已过期 2019-06-23 回复(1)