买房时露台是开发商赠送的，不在大票面积内，质保期已过，漏水了，谁修？
买房时，30多平米的露台只交了6万元，但是没有发票，不用交后期相关费用，质保期已过，现在漏水，开发商修，物业修，业主修？
修改;30多平米露台没写在房本里
我的房子是2005年交付使用的，交付后一直没有入住。最近进场装修，发现外墙渗水严重，致使装修进行到一半时，被迫停工。多次要求物管维修，物管到现场看了几次，最终说外墙属于开发商维修，不属于物业管理范畴，只能联系开发商。找到开发商，他们说房屋已过了质保期，不能维修！想咨询下，过了质保期，开发商就没有维修的义
我的房子是顶楼，从今年3月份化冻时就一直漏水，屋里的棚顶和墙面都被水浸了，当时联系物业，物业和开发商联系后说得5月1日后化冻才能给维修，但到现在，多次和物业和开发商联系，他们一直在拖，说正在联系，再等些日子，已经拖了半年了，这半年一直漏水，现在天气转冷，再过些日子就要上冻了，今天给建委打电话，建委质检
尊敬的律师先生：我购买的一处商住楼开发商在销售的时候就将走道共用面积（层高4.99米下面2.5米走道上面是赠送面积）成诺赠送给部分房型的业主其中也包括我的房型今年9月28号交房时说过道不送了后来业主共同要求下送过道面积并且费用大家出以后施工时说我们的房型没有赠送面积我就带着房型图（宣传单）去找物业说这事他们也
我买的二手房，有个30几平米的露台（不在我购买的面积内）现在漏水了 该我修还是物管修
我买的二手房，有个30几平米的露台（不在我购买的面积内）现在漏水了 该我修还是物管修
我买的是期房 当时买房说的赠送面积写入房产证，现在临近收房开发商又说不写入房产证 请问是否违约?
我买的是期房 当时买房说的赠送面积写入房产证，现在临近收房开发商又说不写入房产证 请问是否违约? 我购买房子是94.5+7.5赠送面积=102平 购房合同里相关条款是那么写的： 第三条：买受人所购商品房的基本情况。 该商品房{预售预测}建筑面积共102平方米，其中，套内面积建筑面积77平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面
和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会
交房一年多了赠送的半封闭阳台变成收费的，开发商要我再付一半阴影面积。请问我应该交钱吗？
我们08年买的房子，09年就办理入住手续了，但是到10年快要办房产证时，开发商要我们补签协议，说由于我们的房子实际面积比合同面积要大出近4个平米，测绘公司解释说是原先是露台，后来实际测量久变成了半封闭阳台，所以算了一半的阴影。但是我感觉上当了，因为我当初买房时就是觉得有赠送的阳台比较划算，才买的6楼。我签合
我家的阳台上的顶盖是钢架玻璃，开发商算阳台面积了，这是阳台还是露台
买房时是说露台，开发商在要交付前在顶上加了顶盖是钢花玻璃，结算是算的阳台面积，可是现在玻璃一年不到就破了，请问这算阳台还是露台，阳台顶盖国家有规定吗，开发商说国家没有规定，说玻璃这有一年保期，可是和我们一起交付的两幢跟开发商闹了就算露台我们的就是阳台，开发商说是笔误，
开发商用建筑垃圾（蛇皮袋、易拉罐、烂木板等）当建筑材料填露台，导致业主常年漏水。
业主买的复试商品房（5复6）曾多次维修都没有彻底解决漏水问题，今年八月台风，造成大面积漏水，屋外下大雨，屋里下小雨。天花板都湿了一大片，天花板埋设的电线被泡，灯具也进水了，漏电”在业主的强烈要求下，物业与业委会同意再次维修，并征得三分之二业主同意。业主要求彻底查清常年漏水的原因，专业维修工对漏水部位1.
房子赠送的露台（2楼，有使用权无产权）如果将来漏水，责任谁负
2012年买的房子，位于2楼，赠送了露台（露台没写进合同，面积也没写进去，房子单价远比其他单位高，露台有使用权无产权），楼下是商铺，如果将来漏水，责任谁负 目前物业、开发商都说将来需要我们自己对露台进行防水处理，而且由于是属于我们自己使用的，以后楼下住户漏水需要我们负责。 整个露台有200平方左右，防水工程
