办理抵押登记并设立期限后，如果期限满后贷款未结清并办理延期，抵押他项的效力是否失效？

假如我因贷款2013年1月1日到产权处办理了抵押他项登记，期限为2013年1月1日-2014年1月1日，如果到期后我与银行延期了半年，抵押他项的效力是否失效？还是跟随者债权走？

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提问人：yefan3787
提问时间：2013-02-27

房屋抵押登记证书上债务履行期限已满继续贷款该房屋需不需要再登记

房屋抵押登记证书上债务履行期限已满,该债务人需要继续贷款,该房屋需不需要再重新抵押登记?

340325190 已过期 2011-06-08 回复(1)

有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？

dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)

在工商银行办理商品房贷款，如果不发放贷款是否应该书面告知？

2011年1月初，在房产新政下来之前办理的工商银行房屋贷款。后来银行以没有贷款额度为由不放贷，但是至今银行没有通知贷款人，只是给开发商说了没有贷款。请教，工商银行不发放贷款是否应该给贷款人一个书面通知，说明为何不发放贷款？是否只是通知开发商即算尽到告知义务？我们不是签订的三方合同，为啥工商银行只通知开发

xdyzl 已过期 2011-09-12 回复(1)

没有办理房产证且没有做抵押登记的房子按揭款没有偿付，担保方是否该承担连带责任？

律师，您好？想请教一个问题：我们公司是房地产开发商，一个买者购买后，因按揭款没有偿还到位，银行将其告上法庭，并追究我们公司的连带偿还责任。这套房子的产权证没有办，抵押登记也没有办理，请问我们该怎么解决这个问题呢？谢谢

434205733 已过期 2011-11-15 回复(9)

预告登记证明办理了公积金贷款抵押之后业主还可否借出原件办理事情

请问律师,用预告登记证明原件办理了公积金贷款,预告登记证明则被抵押在银行,但是业主本人需要借用此原件来办事,而银行说公积金中心信贷部不批准的情况下银行是不能借给业主本人此原件的,请问律师业主办理贷款的公积金中心和银行有无权利质押预告登记证明原件不借给业主办事?(注明:预告登记证明是抵押给了银行的,原件上写着

aqingpp 已过期 2011-12-29 回复(1)

婚后贷款买房用一个人名，办理抵押时交易中心要求签一个产权具结书，内容是产权归一人所有，请问是否影响婚

婚后贷款买房用一个人名，办理抵押时交易中心要求签一个产权具结书，内容是产权归一人所有，请问是否影响婚后共有财产！

www0237 已过期 2012-06-14 回复(5)

贷款合同已到期，但是动产抵押登记尚未到期，请问动产抵押登记是否仍有效？

dale428 已过期 2012-09-21 回复(3)

请问抵押借款期限到了，抵押时办理的房屋他项权证也就自动失效吗？

　　去年11月9日，朋友因为经营周转资金困难，向我借款50万元，双方签订了借款合同，约定借款期限为3个月。当时朋友以他名下一套房子做抵押，9号那天房产局也给我出具了一份房屋他项权证（由于双方对房产抵押手续不是很熟悉，当时是委托一家中介办理手续的）。　　现在朋友还没还我借款（借款于今年2月9号到期），请问当

秦晓已过期 2012-10-23 回复(5)

未成年人为房产共有人，能否办理贷款抵押登记？法院处置有无漏洞？

未成年人为房产共有人，能否办理抵贷款押登记？法院处理有否漏洞？产权人准备用共有房屋在银行贷款抵押，共有人为年11岁儿子，房权证上标明儿子占有1%，想请问能否实现抵押登记？以后出现纠纷能否处置房产?

落叶随风1234567 已过期 2012-11-07 回复(2)

已入住尚在办理房产证的房产，是否可以申请办理贷款抵押（购房款一次付清）

xujie112 已过期 2012-12-15 回复(2)